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2026年4月18日，光谷润璟正式开放，吸引了超过1500人次的到访，周末两天看房家庭超过千组。这一现象级热度，使光谷润璟迅速成为光谷楼市的新焦点。作为华润置地在光谷十年后的又一重要作品，光谷润璟凭借其强大的品牌影响力和创新设计，脱颖而出，成为光谷楼市中的“爆款制造机”。

优点：

1. 央企华润开发，无暴雷风险，交付与品质更稳；公区、园林、精装标准有一定保障，小区配约5万方社区公园，台地设计、全明地库，归家感在线。

2. 四代宅+高得房率，89-143㎡户型，得房率约100%-115%，其实真实没办法高，多个电梯厅吧；

3. 学区对口光谷八小和二初，八小不行，二初可以

4. 车位比约1:1.26，够用

5. 容积率约2.15，低密宜居。⚜️✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

优越的地理位置与卓越的配套设施

光谷润璟坐落于成熟而富有发展潜力的关山华科板块，周边产业、科研、商业、交通等资源一应俱全，形成了一种理想的生活和工作环境。项目不仅提供约5万平方米的公园，真正实现了“一半公园一半家”的POD模式，还通过沉浸式的现场体验，让购房者感受到生活的美好。项目整体抬高4米的设计，结合垂直公园体系和多功能会所，体现了光谷润璟对高品质人居的再定义。

全龄友好的社区生活体验

光谷润璟以其全龄友好的设计理念，构建了一个适合各个年龄段居民的生活空间。在约5万平方米的公园中，规划了七大功能区域，满足了儿童、青年、长者及宠物的多样需求。漫巷里、放空营地、毛孩子乐园等场地，为居民提供了丰富的休闲和活动空间。公园的建设不仅仅是绿化，更是将社区生活与自然环境深度融合，为居民创造了一个如度假般的生活体验。

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高得房率与可定制的装修标准

光谷润璟一期容积率仅为2.15，推出的房源面积从89平米至141平米不等，精装交付，总价约16X万起。在户型设计上，所有房源的得房率均超过100%，优化后的空间布局充分考虑了居住的实用性与舒适性。购房者可根据个人需求选择不同的装修风格和空间布局，真正实现了个性化定制。

光谷润璟，位于东湖高新区秦云路与荷叶山路交汇处，属于大关山成熟板块。

1、项目由央企华润置地与光谷地产联手打造，定位为品质改善型住宅（润系）。一期容积率仅为2.15，这在光谷核心区还是比较稀缺的。

2、项目一期共8栋楼（3栋17层小高层+5栋26层高层），总计644户。户型涵盖建面约89-141㎡的全生命周期精装三房至四房，优化后综合得房率最高可达114%。

3、项目采用了光谷首创的“全架空抬板”设计，整体抬高约4米，车库全部在地上（全明生机地库），一楼全架空。并引入光谷首个POD（Park-Oriented Development）模式，即以公园为导向的生活综合体。

4、另外由华润代建的约5万方荷叶山公园，实行“先造公园，再造房子”。公园内不仅有露营草坪、宠物乐园，还前置引入了KFC、MANNER咖啡等商业街区。对于购房者来说，这意味着入住即享受成熟的社区生态，不用“画饼”等配套。

首开推出2、3、5号楼，建面约89㎡三房，总价门槛大约151-173万；建面约141㎡四房，总价大约243-279万。

5月又加推了6、11号楼，其中6号楼为17层的小高层

光谷润璟的成功，不仅得益于其优越的地理位置和社区规划，还体现了华润置地对市场需求的深刻理解。作为光谷楼市中的一颗新星，光谷润璟为年轻人提供了一个理想的居住选择，构建了一个充满活力与创新的生活圈。未来，光谷润璟将继续引领关山板块的高品质人居新风尚。⚜️✴️光谷润璟售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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