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基本信息

物业类别：普通住宅 洋房

项目特色：洋房 低密居所 央企开发 景观居所

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

环线位置：一至二环

开发 商：石家庄保珺房地产开发有限公司

楼盘地址：长安石家庄市长安区胜利北大街与华新路交口西北角

保利光明日化地块保利长安琅悦

一、项目位置

保利光明日化地块项目位于石家庄市长安区西部，处于城市“1.5环”处 ，东侧紧邻胜利北大街，南侧为华新路，西侧为工人街。实打实的二环内项目，地理区位优势明显，交通较为便利，未来居民无论是自驾还是选择公共交通出行都比较方便。

二、区域配套

1.交通 胜利大街与华新路十字轴交汇处，建和桥站双地铁/10余条公交路网。

2.教育：附近有教育第一梯队 23中、实验小学

3.公园臻境：北侧400米即为规划公园，2公里内即为石家庄第一公园、363.5亩的长公园

4.商业：鑫利广场、荣盛广场等商务集群，石门城市繁华之地。

5.医疗：河北医科大学第二医院、河北医科大学第四医院

三、开发商

为石家庄保珺房地产开发有限公司，即保利集团。关于保利集团，国资委旗下97家大型央企之一，国家战略践行者，绿档央企NO.1，国家的信赖与导向。

四、规划

1.项目实用地面积4.93公顷，约合73.95亩

2.项目容积率2.0 ，绿地率35% ，

3.居住户数732户

4.共规划11栋住宅，其中1栋7层洋房，10栋15 - 18层小高层，

5.面积 建面约89至168平

具体户型包含89平三室、125平四室、139平四室等 。

其中，89平赠送了飘窗、设备平台，规划成三室两卫，让小户型也能拥有舒适的居住体验；

125平户型赠送了飘窗和设备平台，打造成四室两卫户型，满足了改善型购房者对于空间的需求。户型设计合理，赠送面积多，实际得房率较高，且有小面积户型，总价低，无论是刚需购房者还是刚改客户都能在这里找到适合自己的家。

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