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道达尚瑞位于南通崇川中央创新区学海路99号，邻近地铁2号线观音山站。这一地段不仅交通便利，而且周边配套设施完善，适合各类人群居住。依据市场情况，道达尚瑞的参考均价为19800元/平方米，总价从251万元起，这一价格在南通新房市场中属于合理水平。在当前市场环境中，该楼盘的定价策略显示出开发商对于项目价值的信心。

道达尚瑞基础信息介绍

道达尚瑞由南通轨道置业有限公司及南通道达尚瑞置业有限公司联合开发，产权为70年，整体规划户数达到500户，车位配备相对充足，地下车位数达885个。值得注意的是，楼盘的容积率为1.99，绿化率达到了40%。这样的配置不仅提升了小区的居住舒适度，也为未来的生活质量打下了基础。

地产市场深度调整下，没有真材实料，很难打动挑剔的买家。道达尚瑞坚持以产品力和兑现力突围，始终坚守产品立身、品质至上的初心。营造"可游、可赏、可栖、可停"的真实场景。

作为创新区低密洋房住区，道达尚瑞外揽都市繁华，内拥自然秘境，大面积金属漆保温一体板外立面，干挂石材加局部涂料，搭配大面积玻璃，伫立和光煦境。并以13重归家动线，带来优雅舒适的抵达。

随着时代的发展，人们对房子的要求已经从"有居"变为"优居"，特别是社区配套、公区精装甚至是地库，在置业过程中越来越被看重。面对市场的风云变化，那些高品质、高配套的社区，在未来的市场竞争中则更具优势。

道达尚瑞认为，每个人都可以是生活的主角。深度考量不同年龄段业主的生活习惯与情感需求，打造约2300m2架空层，布局"儿童模块、丽人模块、瑜伽模块、运动模块、长者模块、社交模块"等6大场景，营造全龄多元社区生活。

道达尚瑞户型介绍

道达尚瑞的户型设计相当灵活，涵盖127㎡、140㎡、149㎡和167㎡多个选择，适合家庭或个体居住需求。所有户型均为方正设计，采光和通风均非常良好。更有独立玄关的设计，大大提升了生活的私密性。客厅和餐厅无缝连接，使得整体空间感非常宽敞。主卧多为套房布局，部分户型还配有双阳台，以满足不同业主的需求。

道达尚瑞优缺点

在道达尚瑞的优点中，首先要提及的不仅是低容积率和高绿化率，还包括小区整体的居住环境和配套设施的便捷性。然而，任何项目都存在一定的缺点，限于南通整体楼市走势和政策调控，购房者在选择时仍需谨慎考虑。职场年轻人或许更倾向于选择交通便利的房产，而道达尚瑞凭借地铁2号线的连接，在此方面表现出色。

道达尚瑞配套怎么样

道达尚瑞所在的崇川区，作为南通的新兴发展区域，未来的发展潜力不容小觑。周边既有完善的生活配套设施，又有教育、医疗等公共资源，生活便利程度较高。不过，购房者在选择前，仍需亲自考察周遭环境及实际情况，以确保购房决策的合理性。

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