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武汉华润望云

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华润望雲项目坐落于武昌老城积玉桥稀缺之地，面对这块地处市中心、地形独特且充满挑战与机遇的场地，我们并未受限于其狭长、线性的条件，反而将其转化为流动与延展的设计优势，以立体主义手法巧妙重构空间，让自然向上生长。设计引瀑成廊，聚水为院，将森林的元素——光、林、水、风、谷，多重叠加，最终将场地升华为一座立体的自然绿洲，成为都市人向往的心灵栖息地。方案以“5D生活超链体”为核心规划理念，并将其具象为“五维一体，琼楼玉屿”的全息生活底盘，致力于重塑城市高端居住典范。

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烟火自然一体——沉浸式景观商业街区

从城市喧嚣渐进至静谧的“自然治愈街区”，烟火气与自然在此交融。仰之间皆是风景，松弛感如微风般，无声浸润着城市的每一处肌理。

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项目基本信息

【建筑规划】：3栋

【总套数】：239套

【容积率】：2.76

【梯户比】：2T2

【楼层高度】：28-45层

【产品面积段】：建面约149～189㎡迭新之作

【交付标准】：高定臻装

2023年12月26日，武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P（2023）136号地块，楼面价12311元/㎡。

项目一共3栋楼，1号楼28F，2号楼45F，3号楼两个单元，一个28F，一个32F。项目户型为146/153/188㎡。

华润观雲也是武汉首个华润云系产品，在全国范围内华润“望雲”的楼盘有不少，例如：南京的华润观潮望云，西安的华润望雲，济南的华润望雲。

项目一共3栋楼，1号楼28F，2号楼45F，3号楼两个单元，一个28F，一个32F。项目户型为146/153/188㎡。

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配套分析

商业配套：华润望雲的1号楼东侧会有部分底商。周边有不少成熟的小区底商，日常生活所需完全能够满足；附近的粮道街的美食非常多，有不少还是网红店；昙华林也很近，可以约上好友一起去小酒吧微醺一下，打卡一些文艺小店。

但华润望雲周边缺乏的大型商业体，万象城、楚河汉街、梦时代距离项目都有一定距离。

教育配套：根据2025年的划片情况来看，华润望雲所在位置是对口中华路小学金都校区+粮道街中学积玉桥校区，在武昌区也属于一梯队优质双学区了。

就目前来看，华润望雲应该是和华发外滩玺的书包一致。

中华路小学金都校区就在项目附近；粮道街中学积玉桥校区就在项目隔壁，去年的普高率约70.2%，今年普高率约81%。

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