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杭铁万科·云耀之城楼盘位于杭州西湖东至规划绿化，南至规划绿化，西至荆大路，北至规划绿化。，由浙江万科南都房地产有限公司、杭州地铁开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为27912元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，杭铁万科·云耀之城楼盘价值评分为9.1分。当前，杭铁万科·云耀之城价格为27912.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低21.3%，杭铁万科·云耀之城项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：杭州市三墩小学(双桥校区)、杭州市星洲第二小学、良渚七贤小学;

生活配套

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅962m，非常方便日常休闲使用。

九年一贯制学校（在建）

规划36班九年一贯制，总建筑面积约4.9万方，总投资约3.84亿元，拟打造一所涵盖小学、初中九年义务教育的新型现代化校园，计划2026年5月建成并投入使用。具体政策以教育局公示为准。

云谷学校

是阿里合伙人投资创办的非营利性民办学校，建设用地220亩，涵盖了幼儿园、小学部、初中部、高中部的15年制学校，能满足3000人同时就学。学校注重培养仁爱精神、独立意志、社会担当，让每一位孩子成为更好的自己。已于2017年建成使用，优先西湖区招生。

西湖大学（云谷校区）

西湖大学是一所社会力量举办、国家重点支持的新型高等学校，按照“高起点、小而精、研究型”的办学定位，致力于集聚一流师资、打造一流学科、培育一流人才、产出一流成果。云谷校区作为西湖大学主校区，总规划面积约3000亩，教职工约1700人，招收博士研究生逾1600人，已于2022年10月搬迁投入使用。

【商业配套】

直距1KM范围内：西湖大学TOD约4.5万方商业体/南侧地块规划约8万方商业MALL

直距10KM范围内：天空·藤集/玉鸟集/金地广场/303生活广场

天空·藤集

作为地铁万科·未来天空之城的漫游式城市公园商业体，藤集已于2023年12月开业。体量约5.3万方，目前已有超50家优质商家品牌入驻，融合了美食社交、精致生活和在地文化体验。

玉鸟集

玉鸟集文艺街区为良渚文化大走廊中一个标志性工程，总占地面积约10.6万方，总建筑面积约6.9万方。目前有单项空间、星巴克宠物友好甄选店等超百家优质商家品牌入驻，涵盖村民记忆、活力社交、艺术体验、品质生活等各异业态，以差异化打造非标定制的特色商业项目。作为杭州文艺新地标。

金地广场

体量约6.5万方，汇集特色餐饮、童乐早教、精致购物、娱乐休闲等百余家知名品牌，入驻：自由人影城、永辉超市、孩子王、星巴克、绿茶餐厅等，全力打造杭州首个一站式全业态生活趣味中心。

303生活广场

三墩生活气息浓厚的不夜城，是集美食、购物于一身的去处。不仅有美食商场，在整座大楼的一层，还有花鸟夜市。精致的摆设，璀璨的灯光，把这儿点缀得如同“不夜城”一般。

项目南侧地块规划约8万方商业MALL（规划中）

【医疗配套】

西湖区中西医结合医院

建面约2.3万方，按二级医院标准管理。作为实施“24小时急诊”服务的基层医疗机构，与浙江医院的卒中中心、胸痛中心、创伤中心建立“无缝”转诊体系，打造基层急诊急救能力突出的医疗服务团队。

浙江医院三墩院区

建面约15.8万方，一期床位1200张，设有22个诊疗中心，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级甲等综合医院。

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