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杭州咏月望庐
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绿城咏月望庐项目介绍
2025绿城钱塘传承之作
【区域板块】杭州·钱塘区·政务核心区
【用地面积】57708㎡
【地上建筑面积】约6.3万㎡（地上计容）
【总建筑面积】约11.9万m²
【产品类型】建筑面积约195-248m²精装叠拼、建筑面积约318-365²公园排屋
【建筑层高】排屋约3.1-3.6m，叠拼约3.15-3.3m
【首开楼栋】13.14.15.16.17.18号楼
【楼层状态】13/15号楼为排屋。14.16.17.18号楼为叠墅
【总户数】270户
【总楼栋数】30栋
【装修标准】排位为毛坯交付。叠墅为精装交付
【容积率】 约1.1
【绿化率】约35%
【总车位】608个
【交付时间】2028年3月
【物业】绿城物业
【物业费】住宅：5.3元/㎡/月（+0.6能耗）
江海潮涌，兴启一城新杭州；钱塘月明，美好生活绽放时。大江东，寄托着融入长三角一体化的雄心，依托钱江黄金水道与大湾区区位优势，正以世界级产业和规划，打造集高端制造、科技创新、国际商务、宜居生活于一体的新城，重塑杭州东格局。
时代热土之上，绿城江东首作应势而来，以隐逸之姿，与时代共揽江海繁华。
东沙湖实景航拍图
▍出门即城市，步行即公园，咏月望庐是杭州在售的一线水景房中，难得的直面水岸，中间甚至没有车行道路分隔的项目，交叠的露台、院子和超高地下室，将白鹭、睡莲和绿洲一并“私藏”。
▍直河公园：毗邻直河公园（总占地面积约9.5万平方米、曾获评2024年“美丽公园”称号），以“后花园”之姿，私享近在咫尺的诗意生活。
▍东沙湖公园：近邻直线约900m东沙湖公园（占地约30万平方米，水域面积约33.5万平方米），作为杭州钱塘区最大的生态滨水公园，东沙湖公园以水域+陆上双重空间为核心，串联自然野趣与城市活力，打造了全龄友好的“城市绿肺”。（信息来源：江海之城微信公众号）
实景航拍图
▍轨交网络：依托双地铁（7号线、8号线），有效接驳奥体、钱江新城；2站地铁即达钱塘高铁站(在建)，联动长三角城市群。
▍立体路网：“五横五纵”骨干路网+钱塘快速路(过江隧道)、江东大道快速路，形成效率通勤圈，高效衔接下沙、萧山等主城区。
（信息来源：江海之城微信公众号）
▍空港优势：可快速直达杭州萧山国际机场，与世界共鸣。
江东大道快速路-实景航拍图
▍坐享江东潮流商圈：直线距离约2km内畅达龙湖江东天街、宝龙广场两大商业综合体，尽享繁华商业配套与都市生活便利。
龙湖江东天街实景图
▍三甲医院为邻：直线距离约3.6km为在建浙医一院钱塘院区(三甲)，为家人提供医疗保障，计划于2027年建成。
（信息来源：杭州发布微信公众号）
效果示意图
「庐」系作品，绿城专注低密产品创新的高端产品系，获评「全国十大顶级豪宅产品系」荣誉。从城西到城东，从绿城·西溪云庐到绿城·湖栖云庐，庐系低密人文作品，每经面世，必成为整座城市的心之所向。传承绿城TOP庐系高端基因，以罕见1.1低容积率，沿钱直河公园打造“排屋+叠拼”纯粹低密住境，匠造繁华之中的自在天地。
效果示意图（效果图，仅供参考，不作为要约或承诺）
咏月望庐一脉【庐系】TOP级基因，以石材、LOW-E玻璃、金属铝板为主材，整体轮廓由纤长的水平线条统摄，搭配如月光洗过一般的玻璃，将现代建筑的轻盈通透，与宋画中亭台楼阁的澹远意境，映照于现实之中，以“现代形 东方意”的经典建筑美学，回应城市低密栖居信仰。
杭州咏月望庐
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