铜仁:1个月内若未完成事实性购房 购房款应予以退还

焦点财经讯 夏立人 5月17日消息，贵州省铜仁市住房和城乡建设局出台《铜仁市明明白白购房十条规定》（下称”《规定》），全力保障群众切身利益。

预售资质和资金方面，未取得《商品房预售许可证》的机构，一律不得预（销）售商品房，不得向购房人收取任何形式的预定费用；商品房预售资金（含购房人交纳的预定性质的款项）应当全部直接存入监管账户，不得在监管账户之外设立任何涉及收取购房人购房款的账户。购房款项方面，购房人交纳的定（订）金、认购金、意向金、诚意金等所有预定性质的购房款，如未完成事实性购房，在1个月内房地产开发企业应予以退还，超出1个月的由买卖双方协商处理，协商不成，应通过法律途径进行处理。

值得注意的是，房地产开发企业一律使用经过住建部门备案的《商品房买卖合同》，商品房应当按照套内建筑面积或者按套（单元）计价结算销售。此外，销售现场应当公示证件信息、售楼公示消息。