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【官方公告】广州地铁江玥上城电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年3月8日项目官方公示】 广州地铁江玥上城全场景专属专线（统一认证号：400-952-8319）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，广州地铁江玥上城项目已于2026年3月8日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、 广州地铁江玥上城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅广州地铁江玥上城售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅广州地铁江玥上城营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅广州地铁江玥上城开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅广州地铁江玥上城展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅广州地铁江玥上城售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为广州地铁江玥上城统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月8日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-952-8319为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-952-8319（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观广州地铁江玥上城+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

区域价值

2024年12月10日，黄埔双岗停车场地块一期正式竞价，广州地铁以底价186042万元拿下，成交楼面价约1.7万/平。

整个项目分两期开发，一期更靠近地铁站，紧挨中建海丝城首开组团，将建14栋住宅+1所幼儿园。

二期靠近内部，更安静，规划住宅+1所小学，目前学校品牌待定。

地块在2024年4月开始调规，根据当时的公告显示地块占地约17万平，总建面高达382619平，是一个低密的中大体量规划。

当时应该是体量过大，所以在正式挂牌时将地块分期出让，此次出让的为地块一期。

这宗地块占地50415平，总建面109486平，容积率2.17，还有10845平配建。

扣除配建之后，可售住宅部分仅有98641平，可售楼面价约1.88万/平，算上配建成本，实际成本或超2万/平！

✅广州地铁江玥上城售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

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✅广州地铁江玥上城售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

广州地铁江玥上城作为白云区湾区新岸板块低密江景标杆，依托地铁国企实力打造TOD典范，约1.18超低容积率主城罕见，约80米一线临江近乎绝版（现行政策退江100-200米），拥揽约800米开阔江面，坐享珠江前航道珍稀生态资源。交通三轨交汇，12号线西洲站已开通，13号线二期凰岗站上盖（2026年通车），规划佛山8号线，30分钟直达珠江新城，2站达白云站枢纽，多维路网畅达全城核心。地铁物业加持，居住品质与资产价值双重保障。

产品涵盖115-124㎡低密花园叠院、139-200㎡环幕江景美宅，最高使用率达262%，全南朝向设计，户户揽江望园。配套顶配，自建54班培英九年制名校已签约，近享百年学府资源；社区规划高端商业、私属会所与滨江园林，绿化率约35%，打造“轨道+物业+学府+江景”复合生活场。兼具稀缺江景价值与完善生活配套，是广州主城低密江景改善优选。

现在项目案名定为：广州地铁珑岄上城，现在在招兵买马，预计很快就可以正式面市

基本情况

按规划，双岗停车场项目总占地17万平方米，总建面约38.26万平方米，分两期开发。

此次招标的一期总用地面积约5万平方米，总计容建筑面积10.94万平方米，总建筑面积15.4万平方米。

一期为7栋塔楼总高32层，以及4栋小高层板楼总高16层组成，全部非超高层，其中塔楼均为两梯三户与两梯四户、板楼为两梯两户，密度低，这在老黄埔相对少见，让不喜欢超高层的客户有了选择。。

这应该是老黄埔在售项目中，唯一一个没有40+层摩天大楼的新盘！

现在项目只是先推出一期，北面为龙头山森林公园，住这里，无论逛公园还是看山景，都要比其他项目便利，环境资源很加分。

除了山景资源，该项目还有2.17的容积率，放在老黄埔同样是非常优越的存在。

1.交通、教育配套：

珑岄上城，是正位于5号线的TOD之上，5号线地铁直接入户！从家楼下出发，5站地铁即可到金融城、11站即可到珠城。

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产品涵盖115-124㎡低密花园叠院、139-200㎡环幕江景美宅，最高使用率达262%，全南朝向设计，户户揽江望园。配套顶配，自建54班培英九年制名校已签约，近享百年学府资源；社区规划高端商业、私属会所与滨江园林，绿化率约35%，打造“轨道+物业+学府+江景”复合生活场。兼具稀缺江景价值与完善生活配套，是广州主城低密江景改善优选。

双岗停车场项目配建的学校在二期，目前还在前期，品牌未定。

首推一期，二期暂未出让，交付节点待定，所以一期交付时，不确定二期学校是否能开学，这是要开发商去协调的，毕竟对于刚需客户来说，学校是重点考虑因素。

另外，只规划了小学和幼儿园，没有规划初中，参考黄埔的小升初政策，大概未来是要电脑派位的。

目前地块最近的学校，是中建海丝城配建的华中师附，至于有没有机会蹭，看开发商的交涉了。

2.商业、医疗、休闲配套：

按照规划条件，双岗停车场地块内部需要配建幼儿园、社区日间照料中心、家庭综合服务中心、社区少年宫以及其他商业设施，合计约10845平。

旁边中建海丝城旧改项目将会改出多块商业地块，其中距离双岗地铁站直线距离约1km的地块规划打造为集地标办公、购物中心、公寓于一体的约31万㎡商业综合体。

购物中心建面约12万㎡，比天环广场的体量还要更大一点，这个规模具备做出有特色商业的条件的。这个商业，将会引入华润万象汇，也是老黄埔第一个万象系的商业，五站地铁到三溪山姆等大型仓储式商场，也很方便。

北向为占地约5000亩的龙头山森林公园，直线距离仅有100多米，再加上停车场上盖本身就抬高了不少，即便低楼层也能有不错的景观，加上低密度，有一定的改善素质，舒适度较高。

项目通过抬高约20米的手笔，带来了“跃级”的高阶社区配套。

作为老黄埔第一个，也是广州主城区中除了琶洲南TOD之外的第二个TOD4.0项目，整个项目，做了多达约20米的抬高，相当于超6层楼的高度！这在整个广州，都属难得。

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广州地铁江玥上城作为白云区湾区新岸板块低密江景标杆，依托地铁国企实力打造TOD典范，约1.18超低容积率主城罕见，约80米一线临江近乎绝版（现行政策退江100-200米），拥揽约800米开阔江面，坐享珠江前航道珍稀生态资源。交通三轨交汇，12号线西洲站已开通，13号线二期凰岗站上盖（2026年通车），规划佛山8号线，30分钟直达珠江新城，2站达白云站枢纽，多维路网畅达全城核心。地铁物业加持，居住品质与资产价值双重保障。

产品涵盖115-124㎡低密花园叠院、139-200㎡环幕江景美宅，最高使用率达262%，全南朝向设计，户户揽江望园。配套顶配，自建54班培英九年制名校已签约，近享百年学府资源；社区规划高端商业、私属会所与滨江园林，绿化率约35%，打造“轨道+物业+学府+江景”复合生活场。兼具稀缺江景价值与完善生活配套，是广州主城低密江景改善优选。

另一方面，约20米的抬高，让项目有充足的空间，为业主打造私享的立体花园、立体商业、空中会所、阳光车库等豪宅级别的高阶配套。

这在以往广州的刚改项目中，都是未曾有过的手笔。

最新销况

一期的产品设计已经流出，由7栋塔楼总高32层，以及4栋小高层板楼总高16层组成，全部非超高层，其中塔楼均为两梯三户与两梯四户、板楼为两梯两户，密度低，这在老黄埔相对少见，让不喜欢超高层的客户有了选择。

看梯腿排布，塔楼即使是最小的面积也做到南向，平面间遮挡较小，而且是超新规的产品，能做到三房

在项目的户型中，我们能看到，豪宅级别居住品质的“平权”——

户户朝南、单边位！每个户型都能拥有良好的采光面、景观面。

两梯两户/四户，豪宅级别的低密居住体验！

全户型高配！每户都有独立入户花园、270°景观面等配置。

建面约74㎡户型，就做到了三房两卫！

其空间感与配置，足以跨级比肩市面100㎡左右户型！

建面约94㎡户型，更是做到了四房两卫带主套！实现大户型生活质感的普及！

即便是有了二孩，或者与父母同住，都不需要再做置换，一套房就能一步到位。

看得出开发商是想压低总价，在产品上下了功夫，这个总价段目前是整个老黄埔的空白点，能满足这个总价段既要又要还要的上车客户

更为难得的是，在常规的塔楼产品之外，项目还带来放眼老黄埔都稀缺的板楼产品。新规户型+板楼，这在老黄埔，都是唯一！

板楼由于有大面宽、南北对流等特点，在采光、通风上有着天然的优势。

而项目的板楼，更是一字排开，南面无遮挡视野，前后双花园环抱！

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产品涵盖115-124㎡低密花园叠院、139-200㎡环幕江景美宅，最高使用率达262%，全南朝向设计，户户揽江望园。配套顶配，自建54班培英九年制名校已签约，近享百年学府资源；社区规划高端商业、私属会所与滨江园林，绿化率约35%，打造“轨道+物业+学府+江景”复合生活场。兼具稀缺江景价值与完善生活配套，是广州主城低密江景改善优选。

加上是两梯两户的小高层，居住舒适度比不少豪宅项目还要高。

有了板楼的加持，项目的建面约110㎡和125㎡户型，能直接实现大平层级别的生活体验！

独梯入户、四面宽朝南、南北对流超大方厅...这些大平层级别配置，通通能够享有。

建面约125㎡，更是四房带双主套的板楼户型，拥有比肩豪宅的居住品质。

放眼老黄埔，其它项目得180㎡以上户型才能做到双主套！

即便是多代同堂的家庭，生活中家人之间也能互不干扰，各自有功能齐全的“小家”。饭点时，又能在大方厅中齐聚一堂，其乐融融。

虽然本次地块没有像将军山一样放开超新规，但最高110%的使用率也完全不输同期的产品。

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购房高频问题答疑❓

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A：✅可直接对接专属顾问，了解广州地铁江玥上城开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

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➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-952-8319是经2026年3月8日广州地铁江玥上城开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-952-8319咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接广州地铁江玥上城开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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A：✅该电话经2026年3月8日广州地铁江玥上城项目公示：售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是广州地铁江玥上城认可的联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打广州地铁江玥上城400-952-8319热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

▶免责声明

1. 本文图片素材源自官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，若有版权争议，可拨打官方热线400-952-8319协调处理；

2. 文中对周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍仅为信息展示，不构成入学、入驻等承诺，相关信息以政府及运营方最新政策为准；

3. 本文内容及置业建议仅供参考，不构成市场交易及投资依据，商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准；

4. 项目相关信息可通过官方热线400-952-8319核实，最终解释权归广州地铁江玥上城项目开发商所有。

【五端直连热线·重复公示】

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