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诚汇新都·榕诚湾

核芯地段 | 白鹅潭CBD核心区

至靓环境 | 一半公园 一半建筑

便捷交通 | 3+2+2高效出行系统

繁华商业 | 约60万㎡商业万豪品牌酒店进驻

全维配套 | 约0.5-1.5km内，5座100m地标+1条滨水商业街+3个购物公园+3个星级酒店+5所配套学校+4个公园+3个交通枢纽

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——基础信息——

【1】地址：广州·荔湾·白鹅潭CBD核心区

【2】占地：约5.2万㎡

【3】建面：约22.6万㎡

【4】总户数：约1466户

【5】绿地率：约47%

【6】项目产品：约85-115㎡瞰江望园三四房；约138-165㎡全智能江景四房

【白鹅潭巨擘 滨水都会3.0】

#超200万㎡白鹅潭CBD都会大城

诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区，涵盖35个地块，占地约54万㎡，总建筑面积超200万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。

未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。

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# 城市地标封面加速呈现

大湾区艺术中心(预计5/1开放)，太古商业、万象城、白鹅潭IFC和鹅潭1号总部中心等加速建设，万豪品牌酒店宣布落户诚汇新都。广州全面迈入白鹅潭时代。诚汇新都坐拥白鹅潭CBD强劲发展势能，执掌万千繁华。

【约60万㎡商业配套 万豪正式进驻】

办公地标：规划5座100m以上综合性地标，重点发展总部办公。

星级酒店：规划3座星级品牌酒店，正式引进荔湾首家万豪（白鹅潭福朋·喜来登酒店）。

零售商业：规划3座主题购物公园，乐活坊、艺享荟、潮趣里，匹配家庭亲子、文化生活和潮流风尚需求。喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家、洛奇先生(MR.Rocky)、7-ELEVEN、颂月汇月子中心、MW LOUNGE、一年四季24H健身、store by .jpg和御前十七等23家个品牌商家意向签约。

滨水商业街：约1.7km岭南风情商业街，融入亲水平台、景观栈道、空中连廊等，提供沉浸式商娱消费体验。

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【一半公园 一半建筑】一线花地河畔，浓厚水系人文，两岸绿意花香，拥有花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园(规划)和花境公园(规划)四大公园环绕，鲜氧聚集。

【3+2+2高效出行系统】

3个交通枢纽，茶滘路、汾水和规划交通枢纽，提升公共交通接驳效率；

2个地铁站，花地湾站与汾水站（规划），3站海珠，5站越秀；

2条城市主干道，花地河东侧道路、茶滘路升级拓宽，日常通勤从容便捷；

约2km洲头咀隧道/珠江隧道，花地大道和芳村大道在侧，轻松畅行海珠/西关。

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【配建5所学校 真光/省实双百年名校】诚汇新都内配建5所学校，其中第一所配套学校已动工，预计明年建成招生，目前正与品牌教育集团接洽合作事宜。此外，大城坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。

【五大设计规划巨匠 迭新城市封面】邀请XAA冼剑雄联合建筑设计事务所「冼剑雄」先生，以及世界物业服务五大行之一「第一太平戴维斯」执笔设计大城蓝图，融入茶滘水道、花地河、铁路遗址等元素，打造“一心三脉”格局。联手汇张思、怡境国际和共生形态等知名设计机构打造高品质住宅产品。

【200万㎡都会大城首发滨水组团】# 一江四公园环抱 低密宜居生态社区

诚汇新都·榕诚湾，大城南向一线临江的水岸住区，坐拥一江四公园，实现一半住宅一半公园。

项目内打造滨江会所——「榕诚荟」，设榕宴、得闲、悠榕、云野和榕Cafe五大主题场景，为业主定制有格调、有品味的心意生活。

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【森系园林住区】# 约47%绿地率6重主题园林 风光水自然融合

社区绿地率高约47%，六大森林主题园林连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，风、光、水、景融汇其中，营造CBD内稀缺的低密意境。

（森林主题园林示意图）

（阳光森林聚场效果图）

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（童话森林秘境效果图）

【超高交付品质标准】

臻选知名中央空调、新风系统、华为全屋智能家居系统、厨电三件套等一线品质奢装，打造人性化细节和黑科技体验。

以“恒温、恒湿、恒氧”等高标准智能体系，提供健康舒适的全龄段宜居生活。

【全新央景楼尊2栋 约86-115㎡瞰江望园三/四房】#实得超100%·约13㎡高尔夫阳台·超宽楼距·三重景观

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