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尊敬的购房者南通招商启园官方项目于 2026 年 4月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
⭕南通招商启园⭕
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⭕南通招商启园温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭕
⭕南通招商启园免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）⭕
在启东的市政府旁，希尔顿南，城市黄金中轴线之上，招商蛇口深情款款地炼出了全新版本的启园。
——他们用百年招商的造园功力，为这座江海之城，揭开了“好房子”的县域革命。
在启园，你首先会感受到一种奇妙的“悬浮感”。
社区首层整体最高抬升了3.15米。
这不是一个简单的工程做法，而是一种全新的生活哲学——将喧嚣隔离于脚下，将诗意悬浮于生活之上。
它不是简单的技术复制，而是对“人车分流”的一次彻底重构——不是把人车分开，而是把生活与交通彻底分层。
2026年2月，启东市政府正式将这条道路命名为“启园路”。
招商蛇口为其全冠移植了成排的法国梧桐，林荫浓密，未来可能会有咖啡店、书店、艺术橱窗沿街展开。
招商蛇口·启园，以启东首个第四代住宅之姿，携6大首创体系，为这座江海新城，揭幕一个突破性的人居时代。
对于关注启园的购房者而言，这座承载着启东高端人居期待的作品，自然也绕不开三个核芯问题：值不值？要不要？买不买？
答案，就藏在启园的每一处价值细节里。
2026年的启东楼市，正在经历一场价值重估。崇启公铁大桥的贯通，让“北上海”从概念变为现实；市府周边的城市更新，让“政经双核”的价值日益凸显。
启园，正是这场价值重估的“坐标原点”。不是简单的数字，而是启东人居体系的“重新认定”。
在传统社区，人与车、生活与功能在同一平面交织、妥协。而“全抬板浮岛社区”的核心理念，是进行一场彻底的“空间革命”：将整个社区的地面视为一个巨大的基座，整体抬升，从而创造出一个纯净、完整、高悬于喧嚣之上的“生活浮岛”。
以上海安澜项目为例，通过全社区首层架设抬板，实现了归家动线、园林漫游与功能空间的彻底分离，既保障居住纯粹性，又拓展了社区功能与景观维度。
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安澜上海效果图
板上层：成为完全属于步行的花园、庭院、会所与家园，实现100%的人车分流与安全静谧。
板下层：集约承载车库、物流、设备等所有功能模块，甚至可植入泛会所、运动空间。
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安居，是民生之基，亦是城市发展之魂。近日，启东重磅发布人才安居优选政策，以满满诚意筑巢引凤，为城市人才打造宜居宜业的温暖港湾；与此同时，《启东市改善型住宅评价细则（试行）》正式落地，锚定“空间好、质量好、功能好、设施好、服务好”五大核心，推动住宅建设从“有没有”向“好不好”全面跨越。
好房子是美好生活的基本载体，是民生福祉的坚实保障。2026年，“好房子”相关表述写入全国两会《政府工作报告》，新版《住宅项目规范》（GB 55036-2024）于3月1日正式施行，我国住房建设正从“住有所居”向“住有优居”稳步迈进。作为招商局集团旗下城市综合开发运营平台，招商蛇口立足启东，积极践行央企责任，探索县域高品质住宅建设路径。
启园将空中庭院、垂直绿化与高层住宅融合，奇偶错层设计，打造户户立体挑高空中花园。建面约141-253㎡全系配置阳台与露台，附赠面积达109%以上，花同样的钱，享更多“真面积”。
建筑立面以曲线为旋律，精奢铝板+石材+玻璃幕墙打造“云冠”造型，跃升为启东城市天际线新封面。⭕南通招商启园售楼处电话:400-678-8669转9999（已认证）⭕
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项目西、北侧环绕约500米自然生态绿廊，抬板设计将社区花园与水岸绿洲巧妙融合，清晨沿绿廊慢跑，傍晚牵家人散步。
1.5的低容积率，459席纯粹住区——在这里，每一幢都有自己的花园。
▍首创四
启东首个「好房子」试点项目——五大维度，全面超越
什么是“好房子”？
层高不低于3.1米，比普通住宅高出20厘米；隔音性能高于国家标准；绿色建筑二星级以上设计标准；智能安防系统全覆盖；地库精装交付，配备智能除湿系统。
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