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楼盘介绍

山湖颂首创全台上盖双首层叠墅，打造苏州约5米领先全台上盖社区，部分沿街叠墅真正实现双首层设计。明亮景观地库与高仪制车马厅相融，沿街公建化立面，归家就是尊崇感。

约5万㎡拙政山水园境，借约7.9米高差+约12米流水飞瀑，打造"一环一轴两园四巷"景观体系。约70米长卷式山水城市界面、双大堂规制、苏博风格定制馆藏、约1500㎡全龄主题场景，把拙政园的名园意境搬回家。

约6000㎡超维会所场景，外拥约3500㎡会所景观庭院，内配恒温泳池、健身房、私宴厅、冥想室、水吧、阅读区，联动约400㎡主题会所，打造圈层专属第三社交空间。

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 32424 元/㎡

物业类型： 洋房 普通住宅

价格有效期：2026-04-24 - 2026-10-21

区域板块： 吴中 郭巷

产权年限： 70产权

项目特色： 生态宜居 地铁沿线 品牌地产 改善好房

开发商： 苏州鸿城置业有限公司

楼盘地址： 苏州吴中区 7 号线尹山站地铁口

楼盘户型：5种户型，建面：114-188㎡ 4室2厅4卫 (建面：188)

装修情况： 毛坯，带装修

交房时间： 苏州市吴中区郭巷东进路168号

开盘时间： 2026年4月25日

绿化率： 35%

容积率： 1.6

占地面积： 6.86万方

建筑面积： 10.98万方

总户数： 782户

车位比： 1:1.3✴️龙湖山湖颂售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

板块稀缺性与市场热度

吴中湖西板块衔接苏州园区核心，是寸土寸金的主城改善热土，能同时集齐双轨地铁、低密规制、山水园林的新房本就稀缺，而山湖颂作为龙湖龙智造代建的全台流水院墅作品，一入市就引爆园区外溢、吴中本地改善家庭的高度关注。

核心性价比与产品优势

纯低密规制搭配品牌产品力，洋房与叠墅多元产品覆盖不同改善需求，同板块内少见的全台立体园林规制，对比周边常规高层住宅，居住舒适度与产品品质优势显著，质价比突出，是主城改善客群兼顾品质与入手门槛的优选之作。✴️龙湖山湖颂售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

拙政意境立体园林社区

主城同时拥有低密规制与山水意境园林的新房本就屈指可数，山湖颂依托天然地势高差，打造全台上盖墅区，造就独一无二的居住体验：

・园林景观：打造拙政意境立体园林，借地势高差营造流水飞瀑景观，形成 “一环一轴两园四巷” 山水景观体系，步移景异，江南园林韵味十足

・生态资源：周边环绕多座城市生态公园，日常休闲、自然康养皆有去处

・台地优势：全台地上盖设计，社区私密性更强，无积水隐患，通风采光优于平地小区，静谧宜居，长期居住舒适度极高✴️龙湖山湖颂售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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