石家庄城发投云歌兰庭2期芝兰售楼处-官方网站-营销中心-优选好房

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整体概述

城发投·云歌兰庭2期芝兰楼盘位于石家庄桥西区红旗大街与汇安路交口东行500米路南，由石家庄市裕德房地产开发有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云歌兰庭2期芝兰楼盘价值评分为9.2分。

△项目鸟瞰效果图 ©九易庄宸

在城市发展与人居需求不断演进的当下，如何在高效与静谧之间找到平衡，成为越来越多项目的设计课题。城发投·云歌兰庭2期·芝兰，位于石家庄桥西区红旗大街板块核心，正是这样一处兼顾生活便利与环境品质的居住样本。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（南位、仓丰路留村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南位。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如河北师范大学汇华学院附属小学、宫尹小学、滨河新城育龙小学、北降璧小学、石家庄市留村小学等;7个中学，如石家庄市第十七中学、石家庄卓越中学、石家庄卓越中学(衡水一中石家庄分校)、河北艺术职业中学、石家庄十七中南校区等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中河北省红十字基金会石家庄中西医结合医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括西美·花街生活工场、汇华广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅428m，非常方便日常休闲使用。

△项目区位图

项目地处人文底蕴深厚的红旗大街板块，周边居住氛围浓厚，生活配套一应俱全。

1

高效出行：即将建成的地铁5号线近在咫尺，多条城市干道交织成网，临近高铁站，提升日常通勤与城际出行效率。

2

商业环绕：西美花街、北国未来城等大型商业体环绕，满足日常消费与休闲需求。

3

人文浸润：周边三十余所高校环伺林立，文脉绵延悠长，学风醇厚浓郁，于人文厚土之上，匠筑人文栖息高地，让书香浸润日常，让理想生活有了归属。

4

医疗护航：石家庄市六院（三级甲等妇幼保健院）为家庭健康保驾护航。

5

生态赋能：城市公园、口袋公园、街角公园与东侧民心河景观带共同构成生态底色，让居者推窗见绿、出门入园。

除了外部齐全配套，社区自身亦规划有沿街底商，补全生活最后一公里，繁华与便利兼得。

△配套分析图 ©九易庄宸

生活的便利不仅体现在外部，也体现在社区内部。社区会所坚持实用、高频、全龄、全维原则，整合工作、生活、学习、社交等多元场景。

02

规划有序 空间开放

项目整体容积率仅为2.0，在当下城市开发中显得尤为克制，为居住者预留更多自然与生活空间，诠释当代住宅的舒适尺度。

△项目建设前期分析图 ©九易庄宸

规划形态上，项目提出“一心、两轴、三组团”的结构。

项目整体采用低密舒朗的布局方式，共18栋住宅，建筑密度控制在18%至20%之间，楼间距30至60米不等，疏密有致。

△总平面图 ©九易庄宸

东西向通过地块一、二的中央庭院、售楼部两侧街角花园及东侧35米宽城市绿带，形成横向景观轴线；南北向则以地块三的入户大堂、架空层为核心，结合地块二架空层，打造“两进式”景观序列。两院相映，空间层次丰富，步移景异。

△项目景观规划图 ©九易庄宸

空间形态上，建筑呈“南低北高、西低东高”的布局，形成富有节奏感的城市天际线，让建筑与城市肌理自然相容，不突兀、不压抑。

△沿街效果图 ©九易庄宸

03

风格典雅 东方意蕴

社区大堂与会所综合楼选用云纹沉香米白色石材搭配玫瑰金铝板，辅以LOW-E中空全景通顶玻璃，层层递进间彰显归家礼序。

△社区大堂效果图 ©九易庄宸

△会所综合楼效果图 ©九易庄宸

住宅建筑立面设计以“让建筑消融于环境，让生活延伸至自然”为愿景，采用“流动的现代东方”风格。整体语言克制而纯粹，同时融入东方温润的诗意表达。

建筑主色调为米白与浅灰，辅以天青色跳色。立面采用全景落地窗与曲面屏设计，弧形转角玻璃使建筑轮廓如水面般流畅，玻璃镜像倒映天空与城市，实现建筑与环境的融合。

△洋房单体效果图 ©九易庄宸

△高层单体效果图 ©九易庄宸

顶部挑檐、中部窗带、底层基座的三段式划分，增强了立面的节奏感与建筑的挺拔感。

△建筑立面细节效果图 ©九易庄宸

△门厅效果图 ©九易庄宸

04

格局方正 全明通透

户型设计方正通透，动线高效便捷，功能分区科学合理。摒弃冗余走道设计，最大限度减少面积浪费，全明采光，通透舒适。无论是二人世界的小家庭，还是三代同堂的大家族，皆能各得其所，尽享从容。

石

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