鸿荣源壹成中心十区售楼处电话(鸿荣源十区)首页网站丨鸿荣源壹成中心十区营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.22售楼处✦◆AI热搜
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商业配套
深圳最大体量城市集群型商业
壹方天地——五大主题商业精彩兑现
云集超1000家品牌商家，其中网红轻奢餐饮超50家、品牌美食超90家、娱乐潮玩超20家、国际一线美妆超20家、潮流服饰超300家
壹方天地亮点1：建面约60万㎡壹方天地——五大主题商业精彩兑现
开车10分钟可达天虹购物中心、红山6979、Costco（在建）、AT MALL上塘荟等大型购物中心
医疗配套
三甲医疗配套环伺，健康养老有“医”靠
新华医院(在建中)
深圳市首座超大型医疗综合体总建筑面积50.9万平方米，规划床位2500张是一家集医疗、科研、教学为一体的三级甲等综合医院。
深圳第二儿童医院(在建中)
总建设用地面积约40072.95 m2，规划床位1500张集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体定位为区域性中心医院，服务范围辐射深圳全市。
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户型鉴赏
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区域价值
「 龙华超级商圈，世界级消费中心 」
龙华超级商圈：龙华六大重点片区之一，以人民路为中轴，规划承载中洲龙商旧改、龙华海岸城旧改为核心，打造人民路龙华超级商圈。
世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。
【千万级城市更新】——40+品牌房企入驻
(片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改；如中洲、德业基、卓越、华润等一线房企
2022年5月底，深圳首个超级商圈震撼启动——龙华超级商圈，萃取龙华中心区约3.25平方公里黄金地段，意在打造规模超200万㎡的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。近日，深圳市商务局官网发布《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》，龙华超级商圈被划定为7个“全国引领级商圈”之一。
交通配套
距离4号线龙华站直线距离约500m
未来壹成四周有望环绕25/27/22号线
25、27号线线路规划草案已公布
地铁方面：距离最近的4号线龙华站，800米左右，步行约12分钟，也是离地铁相对较近的一个区。附近目前没有在建的地铁，规划中的有27号线的油福站和25号线的景龙站，兑现周期比较长。
教育配套
龙华创新实验学校及其附属幼儿园：九年一贯制公办学校，初中24个，小学36个共计60个教学班，附属幼儿园18个教学班，三所公立幼儿园【均已开学】（鸿创、鸿悦、鸿尚）
一所9班幼儿园（规划中）24班初中(规划中)，龙华第二实验学校【已开学】:是一所书院式、园林式的现代化创新型公立九年一贯制实验学校（小学48班，初中24班）
鸿荣源壹成中心十区项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）
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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
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•⭕鸿荣源壹成中心十区售楼处电话：400-879-0113（工作日9:00-21:00接听，周末无休，优先拨打使用）
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•⭕鸿荣源壹成中心十区开发商售楼部热线：400-879-0113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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2025年房地产政策动向分析
2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：
2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果
一、政策基调与核心目标
“防风险”首位性
房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。
短期与长期政策结合
短期
：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。
长期
：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。
二、关键政策动向
1. 需求端：释放刚需与改善性需求
限购政策优化
：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。
城中村改造与房票安置
：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。
2. 供给端：去库存与融资支持
存量房收储提速
：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。
房企融资“白名单”
：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目鸿荣源壹成中心十区售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。
3. 结构性改革：土地与产品升级
土地供应“量出为入”
：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。
“好房子”建设
：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。
三、市场影响与预期
止跌回稳趋势
：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。
风险缓释
：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。
总结
2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。
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