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项目核心亮点，买房安心更省心
（一）宝业集团匠造，现房交付+精工品质，买房零风险
1. 建筑龙头宝业，50年精工护航：项目由中国企业500强、建筑工业化龙头企业宝业集团开发，拥有50年建筑经验，斩获41项鲁班奖、48项国优奖，建筑特级资质加持，资金实力雄厚、施工标准严苛，在上海打造多个标杆项目，建筑质量与交付口碑双在线。
2. 实景现房，即买即住即办产证：宝业青春里2023年11月已提前交付，楼栋、园林、装修全实景呈现，所见即所得，彻底规避期房烂尾、延期、货不对板风险，省去租房成本，入住更便捷。
3. 1.8低密纯住区，居住舒适度拉满：社区占地约1.31万㎡，总建面约3.93万㎡，容积率仅1.8（区域稀缺低密），绿化率35%，规划5栋14-15层小高层，仅220户，纯住宅无底商、无办公，圈层统一；最宽楼间距约35米，采光通风无遮挡，告别拥挤感。
4. 人车分流+充足车位，居住更安心：社区全人车分流，地面无机动车通行，保障老人、儿童安全；车位配比约1:1.3，规划291个全地下车位，新能源充电桩全覆盖，彻底解决停车难题。
（二）临港+奉贤新城双辐射，青村核心，潜力看得见
1. 青村核心，成熟生活圈：项目位于奉贤区青茂路与中和桥路交叉口，地处青村镇核心，5分钟生活圈覆盖商业、教育、医疗、生态配套，入住即享成熟烟火气，自住舒适度拉满。
2. 双区赋能，产业人口导入：承接临港新片区与奉贤新城双重政策红利，周边汇聚东方美谷、临港智造园、张江科技城等产业集群，高净值人才持续涌入，自住需求旺盛，资产保值增值有保障；毗邻青村古镇，生态宜居属性突出。
（三）S3高速+南枫线（在建），自驾+轨交双便捷，通勤无忧
1. 自驾便捷，快速通达市区：紧邻S3沪奉高速出入口，自驾30分钟直达浦东张江、中环，40分钟畅达前滩、徐汇，周边三横三纵路网，短途出行、周末出游更便捷。
2. 轨交加持，未来出行更高效：市域铁路南枫线已开工，计划2027年通车，项目与规划青村站直线距离仅约200米，步行5分钟可达，建成后可快速换乘多条轨交，通达上海各大核心区域。
3. 多元出行，满足不同需求：周边直线1km内有13个公交站，多条线路覆盖；可搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站，无缝换乘市区轨交，非自驾通勤更省心。
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（四）全维成熟配套，商业/教育/医疗/生态，生活一步到位
1. 商业配套：自带社区底商，5分钟可达青村老街、联华超市、农贸市场，10分钟可达宝龙广场、南桥百联，一站式满足购物、娱乐、餐饮等日常需求。
2. 教育配套：3公里内青村幼儿园、青村小学、青村中学等优质学校环伺，从幼儿园到初中全覆盖，步行可达，目送式上学，家长省心、孩子舒心。
3. 医疗配套：距青村镇社区卫生服务中心约1公里，日常看病、配药便捷；15分钟可达奉贤区中心医院（二甲），大病有兜底，健康保障到位。
4. 生态配套：紧邻青村古镇，周边青溪公园、宝华公园等环伺，推窗见绿、出门见园，周末休闲无需远行，宜居度拉满。
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（五）全龄园林+精工社区，把自然搬进家
1. 沉浸式中央园林：社区规划一轴两环多组团景观体系，中央景观轴串联宅间花园，种植多种绿植，四季有花、四季有景，归家即是游园之旅。
2. 全龄活动空间：打造儿童乐园、青年运动场、长者休闲区，覆盖全年龄段需求，邻里互动更频繁，社区更有温度。
3. 四大隐蔽工程：运用双面叠合剪力墙体系、同层排水系统、屋面防水系统、金刚砂耐磨地坪，解决传统住宅渗漏、隔音差等痛点，居住更安心。
4. 宝业自持物业：物业费4元/㎡/月，提供24小时安保、智能服务、维修响应等全维度服务，响应快、口碑好，后期居住有保障。
（六）高得房率户型，75-95㎡精装2-3房，实用不浪费
项目主推建面约75㎡两房、95㎡三房，得房率高达82%，户型方正、全明通透、空间实用，精准匹配刚需家庭需求。
1. 建面约75㎡两房两厅一卫：刚需入门之选，总价约210-230万，三开间朝南、南向面宽6.2米、全明格局、全屋飘窗，采光通风极佳；U型厨房动线流畅，两个卧室空间充足，性价比拉满。
2. 建面约95㎡三房两厅两卫：刚改爆款户型，总价约260-280万，三开间朝南、主卧套房、双卫设计、南北通透，空间开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，北向房间可灵活改造，适配二胎或三代同堂，一步到位无需换房。
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