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天瑞尚峯三期项目的开盘已经引起了购房者的广泛关注。根据最新消息，该项目将在2026年1月9日正式开盘，届时将推出263套住宅和商业房源。该项目位于瑞安市塘下镇，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。此次开盘的住宅均价为14699元/㎡，在普惠政策下，购房者可以享受93折优惠，折后均价约为13670元/㎡，无疑是一个吸引人的购房选择。

项目基本情况

天瑞尚峯三期项目位于瑞安市北部组团（鲍田片区）B6-3-1地块，具体位置在塘下大道以东，前池路以南。项目的批准预售许可范围包括1、6、10号楼，共263套房源，总建筑面积为32655.21㎡，其中住宅256套，面积为32283.84㎡，商业7套，面积为371.37㎡。项目整体规划包括9幢高层建筑、9幢低层建筑、1幢配套建筑及1层地下室，总建筑面积达到148742.09㎡，为未来的居住生活提供了多样化的选择。

天瑞尚峯位于塘下大道以东，前池路以南，西邻塘河上品。项目由瑞安国企城发集团与天瑞地产联袂打造，是天瑞地产阔别塘下多年后打造的又一个全新标杆住宅项目。

项目由9幢高层建筑、9幢低层建筑，1幢配套建筑及1层地下室组成，总建筑面积148742.09㎡，其中：地上总建筑面积107784.45㎡，其中：住宅建筑面积103571.67㎡，商业1821.91㎡，入口大堂253.18㎡，人防报警间15.73㎡，物业用房758.34㎡，公共文化设施用房94.18 ㎡，居家养老服务用房308.49㎡，消控监控室61.46㎡，配电房627.22㎡，开闭所64.46㎡，5G基站21.6㎡，垃圾站84.4㎡，地下室管井98.31㎡，门斗（地下室）3.5㎡，架空层4085.22㎡；地下室40957.64㎡，其中住宅地下其他功能用房2815.02㎡，其余地下建筑面积38142.62㎡。建筑密度29.63%；容积率 2.2；绿地率33.28%。

开盘活动及销售方式

相关安排，天瑞尚峯的开盘活动将于2026年1月9日上午9:30在天瑞∙尚峯营销中心举行。项目采用自行销售的方式进行，若申购报名人数超过预售房源套数，将通过电脑公开摇号的方式进行分配。购房者可以在开盘当天参与活动，享受多重优惠，进一步提升购房的性价比。

优惠方案及物业管理

为了吸引更多购房者，天瑞尚峯三期项目推出了多项优惠方案。首先，参加项目诚意金验资活动的购房者，在开盘时可以享受单套房屋总价款2%的优惠；其次，参与开盘当天活动并成功认购的购房者同样可以享受2%的优惠；最后，认购成功后按时签约的购房者，还可享受3%的优惠。这样的优惠政策无疑为购房者提供了更多的选择和实惠。

此外，项目已与瑞安市瑞鸿商业管理服务有限公司签订了物业管理服务合同，确保未来住户的居住体验。高层住宅的物业管理费用为2.2元/㎡/月，排屋住宅为3.5元/㎡/月，商业用房同样为3.5元/㎡/月，合理的物业管理费用为购房者提供了良好的居住保障。

项目建设进度与交付时间

天瑞尚峯三期项目于2024年12月10日正式开工建设，预计将在2027年10月30日整体交付使用。项目的建设将严格按照规划进行，力求为未来的业主提供高品质的居住环境。随着开盘日期的临近，市场对该项目的关注度持续上升，购房者对其未来的去化成绩充满期待。

天瑞尚峯三期项目的推出，标志着塘下地区房地产市场的进一步发展。无论是从地理位置、建筑设计，还是从优惠政策和物业管理来看，均展现了该项目的优势。购房者可以根据自身需求，选择适合自己的房源，共享未来生活的美好。

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