世茂股份回复问询函:未通过转移优质资产向关联方输送利益

焦点财经讯 盼盼 12月21晚，世茂股份(SH600823)披露关于向关联方转让资产相关事项的问询函回复的公告。

此前12月14日，世茂股份披露上海证券交易所关于对上海世茂股份有限公司向关联方转让资产相关事项的问询函。

问询函称，2021年12月14日，世茂股份公告称，拟将物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司（以下简称世茂服务），总价款 16.54 亿元。经对上述公告事后审核，根据上海证券交易所《股票上市规则》第 16.1 条等有关规定，现请世茂股份核实并披露上述交易必要性、交易价格公允性、交易安排及潜在关联交易等。

关于交易价格公允性，世茂股份称，本次关联交易出售相关物业服务业务，是公司积极开展业务优化、资源整合 和重要措施，将有助于公司在现有核心业务基础上，进一步集中精力，加强精细 化管理，提升核心业务品质水平，为企业长期稳定的发展打下更为扎实的基础， 也将为公司带来更多的商业资源。本次交易价格与市场上同类交易可比，交易作 价客观、公允，充分反映了标的资产的市场价值。因此，本次交易并不涉及通过 转移优质资产向关联方输送利益，不存在损害上市公司利益和中小股东合法权益 的情形，符合公司长远发展战略。

关于本次交易是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益，是否损害上市公司利益和中小股东合法权益

世茂股份表示，本次的交易标的主要从事商业地产物业管理服务，系公司商业地产运营的辅 助性业务，交易标的的业务规模较小；交易标的占上市公司总资产、净资产、收 入、净利润的占比均在 5%以下，本次交易的体量亦较小，

本次交易中，交易标的作价为 165,350 万元，其 2020 年模拟合并净利润为 9,124.41 万元，静态 PE 为 18.12 倍，与市场中同类交易的估值相比，交易作价客观、公允，充分反映了标的资产的市场价值。综上，本次交易并不涉及通过转移优质资产向关联方输送利益，不存在损害上市公司利益和中小股东合法权益的情形。