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就在刚刚，南通市自然资源和规划局官网发布《胜利路东、科第路南、崇州大道西、科甲路北侧地块规划条件批后公布》，创新区核芯位置重磅宅地预计很快就会入市。
主要内容：用地性质为居住用地，用地面积约53394平方米，计容建筑面积≤88000平方米，1.01＜容积率＜1.65，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。
根据规划要求，住宅建筑层次为多层、小高层和高层，同时须配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站、邮政服务用房等公建配套。
该地块位于南通创新区核心位置，北侧一路之隔就是紫琅天成，周边教育、医疗、商业等配套齐备，紫琅生活汇、大润发、紫琅一小、南通市第一人民医院等生活配套，生活便利触手可及。
此外，地块周边在售楼盘较多：仁恒紫琅世纪、盛和世悦、天皓名邸、公园道、道达尚瑞、道达元瑞等热门项目密集遍布于地块周边三公里范围内，竞争激烈。
▍盛和世悦
世悦由盛和&致豪双国企匠造，占位创新区紫琅公园头排，打造健康WELL金级认证住区以及南通首个静音住宅，户型建面约158-295㎡，大手笔打造超2000㎡动静双会所，从设计美学、高定材质、空间场景等多个方面，赋新高阶生活范本。
▍仁恒紫琅世纪
作为仁恒世纪系2.0迭代升级产品，仁恒·紫琅世纪延续仁恒一贯的高标准，在多项指标上迭代、升级。小区设计超大镜面水景，国际审美感的立面，儿童主题的泛会所架空层......品质细节用心且到位。
▍公园道
公园道作为招商蛇口在创新区打造的经典高品质改善盘，从立面、到公区到社群运营，凭借持续的兑现和焕新能力，连续三年稳坐创新区销售榜TOP（数据来源克而瑞），变成了穿越周期的真实口碑。
实景图
▍元瑞雅苑
项目位于崇川路主城芯轴，一条崇川路可直达第一人民医院新院、中南CBD体育会展中心。更硬核的是项目自身配套，不仅是南通难得具备地铁连地库、无风雨归家优势的改善住宅，更享有紫琅花谷、紫琅湿地公园双重生态资源。
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▍道达尚瑞
道达尚瑞择址南通创新区北侧，临近地铁2号线观音山站，同时与紫琅一小东校区（在建）为邻，让家长安心无忧。项目打造建面约127-140㎡瞰景高层及建面约150-167㎡花园洋房，全面覆盖刚需刚改客群的需求，持续热销。
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