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【项目位置】东西湖区金潭路与文业辅路交汇处（轨道交通8号线金潭路站c出口）

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约24.6万方

【总建筑面积】约109.8万方

【绿化率】30%

【容积率】3.0

【总户数】5600户

【车位数量】8900

【车位比例】1:1.2

【户型】103-151㎡ 三房/四房

【物业费】2.9元/m²/月项目外拥约168公顷一线府河湿地公园，内享运动公园、高线公园、坡地公园约3万方3大私家公园。

东西湖地铁时代云上城商品房，2019年购买时单价13061元/平，购房已5年，开发商当初承诺的配套、附属设施、中小学、坡地公园至今没落实到位，而且2024年8月地铁时代云上城商品房价格更是价格腰斩，单价跌至7500元/平，同样的房子、同样的地段、2019年的业主购买地铁时代云上城一套房的总金额可以买2024年8月份地铁时代云上城2套同等面积商品房，这纯属坑骗购房者的行为！

项目自配建3大主题风情商业街、约5000方文体活动中心、卫生服务中心、养老服务中心、社区服务中心、约1.66万方商业综合体等。

武汉市第四医院（常青园区）实拍图

项目到武汉市第四医院（常青园区）直线距离约4.5公里，到武汉市中心医院（后湖园区）直线距离约5.8公里，过去都比较方便。

经核实，我区市场监督管理局执法人员曾就您小区其他业主反映的相关问题到小区进行过检查，现场可见小区一期商业和幼儿园已建成，学校正在建设中（操场和跑道已建成），售楼部现场公示有各楼栋一房一价表等信息，已实行明码标价销售。现场未发现涉及小区配套项目的宣传资料，对于您反映的地铁时代云上城小区涉嫌广告虚假宣传的问题，我区市场监督管理局已立案并将做进一步调查，同时也请您提供该楼盘销售前期的广告宣传资料，如有违法行为，我区市场监督管理局会依据《中华人民共和国广告法》依法查处。

关于商品房价格问题，由于商品房售价不属于政府定价或政府指导价，也不在政府定价目录范围内，根据《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》（武房规〔2021〕5号）第四条第三款：“房地产开发企业应严格执行“一房一价”销售规定，对外销售的商品房价格不得超过房管部门备案价格”的规定，房屋销售价格在房屋主管部门进行备案，且售价不高于备案价即可。

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