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温州万科璞拾云洲
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项目核心信息
备案名：璞拾云邸（六期）
位置：温州市瓯海区梧田街道梧田街村
预售楼栋：19#、20#楼
总套数：126套
户型面积：90-120㎡
销售单价：17,307-24,832元/㎡
交付时间：2027年11月（毛坯交付）
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璞拾云洲临塘河而筑，同时临近梧田老街，享有"前瞰塘河、内揽中庭"的双景观视野。真正的奢侈在于对稀缺资源的占有，这里每日推窗可见波光粼粼的水韵与历史文脉。
璞拾云洲位于城芯黄金中轴区位，北接醇熟老城，西邻瓯海中心区，东靠行政枢纽中央绿轴，南迎南湖板块，是多个重点板块的交汇要地，也必将汇聚每一个板块的发展红利。
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同时，项目一面坐拥温瑞塘河的自然禀赋与千年文脉，一面紧邻承载城市繁华与烟火温情的梧田老街，营造出城芯罕见的舒缓生活尺度。“出则繁华，入则宁静”的城市中心享受，可谓是得天独厚。
日常生活维度上，3KM范围内坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，将城芯繁华烟火变为生活日常。交通出行上，瓯海大道、温瑞大道等城市动脉环伺，S3梧田站（在建中）举步可达，高效串联全城生活圈。
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持续受到追捧，更源于它将社区打造为了审美全面革新的地标作品，并升维为可体验的生活方式目的地。
璞拾云洲占据温瑞塘河沿岸的核心生态位，把自然生态的诗意日常搬进生活。秉持「归家即是度假」的设计理念，以高阶审美与艺术匠心精研产品，摒弃传统豪宅的符号化奢华，专注营造空间的精神共鸣与仪式感，让社区与城市景观自然衔接，成就一场由内而外的人居美学革新。
项目与梧田老街对望，3公里内覆盖万象城、印象城MEGA、山姆会员店等商业配套。社区打造约80米"超级树冠"艺术门廊、星级酒店式地库，以及约1440㎡垂直阳光公区。
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项目采用"四代宅"理念，层高约3.15米，窗墙比最高达51%。以90㎡户型为例，创新S墙设计、约6.25米复合双联阳台，空间使用率接近100%。
温州万科璞拾云洲
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