毛坯房着急装修,交房时哪些细节要更换,验房师揭露隐藏真相

作者：网慧验房

现在大部分业主购买期房，尤其是毛坯房交付时，诸多业主都着急装修入住。但装修一直都是一项大工程，容易踩坑。即便毛坯房收房时已经验房，仍存在开发商整改不到位的情况。

因此验房师提醒，装修前几个部分仔细查看一下，该更换还是得更换。

一、户内门窗

很多业主担心开发商预留的入户门质量差，会选择更换，如果验房时发现门内填充材质用量很差，且破损严重，即便补修也肉眼可见瑕疵，这时建议业主更换入户门。如果只是门框安装不牢固，门框缝隙不严密，业主联系开发商局部整改就行。

同时入户门的门锁基本都需要更换，特别是指纹门锁等，即使更换，安全性更高。

对于室内窗户来说，考虑到防水性能，不建议贸然更换窗户。如有型材破损及时修补，窗户密封性不严时，重新安装密封条或收口处打胶即可。若玻璃破损，没有3C认证，一定要更换。

二、厨卫部分

厨卫空间对防水、排水性能要求较高。建议业主更换的部分有以下：

地漏：一般开发商预留地漏质量较差，且施工环节存在垃圾堵塞地漏的通病，所以收房时，一方面要及时疏通地漏，另一方面检查地漏预留管道是否合理，卫生间应更换防臭地漏阀芯。

厨房烟道：厨房油烟倒灌是很头疼的问题，验房师提醒装修前检查更换烟道内置的止逆阀，一般密封性不好的塑料材质，损坏率很高。可以更换不锈钢材质，否则等厨房瓷砖铺贴好才发现问题，更换非常麻烦。

插座面板：毛坯房电路除了安全检查，插座安装线路正确无误外，也要考虑不同位置插座安装的功能性。比如厨卫尽量安装带有开关的插座，可避免来回拔，延长使用寿命，且卫浴需安装防溅盒。若发现插座面板破损质量差，也要及时更换。

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