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6月27日开始，官渎路上的宝能·藏珑交房了。

这个项目的交付，对于镜湖来说，核心板块全面补齐拼图。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

01▼

交付实景“杜绝风险”

现房实景的藏珑，前期波折人尽皆知。

交付，本以为会是难如登天，但从现场情况看，大体还算平稳。

不少业主看过项目实际交付的状况后，虽然提了些整改意见，但还是选择收房。

人，总是会被自己的“眼睛”说服。

在藏珑他们看到的，不是高端豪宅的贵不可言，而是基于生活场景价值焕新。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

当前的官渎路上，涂料为主的立面比比皆是，藏珑府全铝板的立面，品质感远远望去就一目了然。

要知道，这个项目在多年前就提前布局了全铝板立面，当时的镜湖属于引领者之一。

初夏时节，行走在藏珑府的楼宇间，非但没有普通高层小区的压抑，反而轻松愉悦。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

这种舒适感是“建筑密度”给的。

小区的建筑密度控制在约13%，而非政府规定的20%，是极其硬核的开发模式。

这个数值用普通人能理解的表达，就是小区每100㎡土地，只有13㎡是用来盖房子的，其他部分都留给了公共空间和绿化景观。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

宏阔的楼间距，在立体空间层面提供了双重享受。

楼宇之间，自然气流不受遮挡的游走，漫步小区甚至就在阳台发呆，都多了些许清风徐来的惬意。

宽阔的楼间距还为“亮室明堂”提供硬核保障。

大寒日太阳角降到年度最低，低楼层还依然室内敞亮，疗愈内卷时代的疲惫之心。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

藏珑府规划土地使用面积为7.1万㎡，现在配置了约6.2万㎡的园林，融汇诸多活动空间、人文空间。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

像成长森林、墨池花园、悦畅听泉……既丰富了社区的绿化景观，又兼顾了现代人居的功能性。

更令人感觉到舒适的，还有小区的绿化。

初夏时节，举目一片郁郁葱葱。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

银杏树阵整齐排列，丛生乌桕与极简风草坪共同簇拥挺拔楼宇，将空间的层叠递进和森系人居的舒适结合得恰到好处。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

红梅、金桂、海棠等名贵树种，滋润着人与自然的美美与共，更能让孩子在四季轮回中感受自然的色彩变化。

从小区公共部分到自己家，穿过精心布设过的归家大堂，打开门，家居配置在线。

一线品牌的中央空调、地暖和新风系统，还配有一体式消毒洗碗机……

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

综合以上，这样的项目算不算镜湖安家的质价比之选？

每个人都有自己的答案。

有些收房的客户，则着手简单软装后就直接入住了。

02▼

在最好的时间遇到

藏珑府业主当前收房，除了意味着什么？

最重要的当然是新居圆梦，多年的等待，在这一刻成为现实。

而将视野投向小区周边，惊喜会更大。

早些年心心念念的生活配套，完全不用等待，都已经落地，入住即可享受。

在东边大约1公里的距离，就是引爆绍兴全城的苏宁广场。

▲苏宁广场开业现场图丨图源绍兴苏宁广场

以航母级体量，汇聚600余个品牌，一站式满足了全龄段客群的消费需求，吸引众多市民前往打卡。618开业首日，客流突破22万人次、端午节首日客流升至26万人次、端午节次日更是达到28万人次……

首开当天，市民争相奔赴的东盛自助料理、辛香汇、茉莉奶白等品牌门店拿下当日全国销冠，宜得利家具、MLB、蕉下等品牌门店拿下当日全省销冠。

▲苏宁广场开业现场图丨图源绍兴苏宁广场

在苏宁的客群中，来自越城区外的跨区域自驾客占比68%；看得见苏宁，停不进车库，是很多人的无奈。

但对于藏珑府的业主来说，这完全不是问题。

吃完饭走着去苏宁广场，任何时候都不用担心停车问题，全市顶流商圈在任何时候都是说走就走。

▲人民医院镜湖总院实景图丨图源网络

同样具备全市顶流实力的，还有人民医院镜湖总院，放心守护健康。

周边有北小梅山校区和绍兴一初镜湖校区构成义务教育圈。

▲绍兴一初镜湖校区实景图丨图源网络

家门口还有最难入学的老年大学，老有所乐直接在家门口解决。

▲镜湖直江滨河公园实景图丨图源网络

节假日或者双休，楼下就是直江滨河公园，绿城运营的优质资源，已经成为城市欢乐场。

镜湖一环，早些年当藏珑提出这个概念的时候，很多人并没有什么感觉，但在此时此刻，一切都尘埃落定。

居于镜湖核心的价值，任何人都能感知到了。

03▼

安心的安家选择

上海内环，北京三环，杭州国际滨……在任何城市，居于核心都集体向往。

基于商业回报和土地价格，城市核心往往是豪宅扎堆，要么低密墅居，要么超级大平层，对于大多数人只能仰望和向往，难以触达。

因为有藏珑，绍兴镜湖核心区，安居的选择要宽裕得多。

▲建面约96㎡户型图

96㎡户型：三房两厅两卫，动静分离，客厅连接阳台，采光通透，适合首置刚需；

▲建面约118㎡户型图

118㎡户型：三房两厅两卫，双阳台设计，主卧带飘窗，空间利用率高，满足二胎家庭；

▲建面约141㎡户型图

141㎡户型，凭借约13.7米的南向超大面宽，四开间朝南一字排开，约7.2米的双联大阳台，视野非常开阔，达成舒适性和功能性双向奔赴。

至于建筑面积约188㎡的大平层，直接配置5房2厅3卫，两梯两户，约3.15米层高，阔居生活尽享。

传统小户型，多在刚需盘，难免会偏僻点，但这里是镜湖无可争议的核心。

传统大平层，多在改善盘，直面城市景观，这里直面都会繁华和会稽山麓。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

自住购房者，在藏珑府能体会到“丰俭由人”的松弛感。

不必强行加杠杆，增加负债，买本不需要的房子，让今后的生活背负压力；也不必为了迁就项目，降低生活品质，和不同频道的人为伍。

在城市核心，享受挑房自由。

那么代价是什么呢？

是独占镜湖质价比的一档。

▲宝能·藏珑项目交付现场实景图

满足居住需求的精装，总价段160万起……

这个价格，相比则水牌和群贤路板块，都是持平，甚至低于高铁新城板块，但地段优势实在太过明显。

这一轮房价起伏，在各地都验证一条铁律：与城市顶流资源靠得越近，就多一重价值守护。

精致生活在镜湖，不降低生活品质，不担心隐蔽风险，藏珑让安心两个字具象化了。

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