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招商代建的螃蟹岬地块，终于千呼万唤使出来了，案名为招商紫荆府！

最近我也拿到了户型图，抢先跟大家分享一下，虽然不止我一个人拿到，但是很多主播太抠了，舍不得完全分享，我就不一样，一个户型图而已，大家早晚会看到的。

当然，这个户型图，一看就不是正式版，不排除还有新变化，大家参考参考就行。

整个项目体量不大，规划5.23万方，容积率2.82，共359户，从总平来看，全部都是一梯一户，小区内配备了风雨连廊、下沉庭院、游泳池。

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项目一共两个面积段，3个户型，140平2个、180平1个，140是主力，180只有一栋楼。

我们先说140的户型，140第一个户型非常特别，它是有3面采光，大概率位于1、3号楼东西户和4号楼，餐客一体朝东或朝西，并连接着东西向的封闭式生活阳台。三个卧室朝南，主卧面积非常大，面积几乎是另外两间之和，北向为一个实用的开放式生活阳台、一个多功能房，以及一间厨房，厨房我认为面积比较小，且开间也较小，不过厨房与外面一整面墙体相连，可以做成中西双厨的设计。

第二个140平户型，两个单元的拼接户，我看楼栋分布，应该是在1、3号楼，这个户型大家可能比较常见，是一个典型的四开间朝南的大横厅设计，四开间分别是次卧、餐客厅、主卧，北向为厨房、书房、以及另一个次卧和客卫。

180平户型，做的也是四房两卫，三面采光，所以把LDKB一体化空间放在了东西向，做了270度封闭式阳台，做观景，这栋楼位于小区内部，不临主干道，西边户可观小区园林景观，东边户就没这么好的景观视野了。同样这个户型，为主卧规划了超大的空间，我个人是比较喜欢的，南向还有一个书房设计，北向为两间次卧和一个公卫，以及一个开放式生活阳台。

它的所有户型，几乎没有过道设计，把面积利用做到了极致，每一个户型，在照顾客厅美感的同时，也配备了生活阳台，方便作为家政空间，但是我觉得最遗憾的是卫生间都只设置了2个，但凡家里有2个要上班的人+1个上学的人，可能都有点捉襟见肘，更别说3代同堂，或者家里请个阿姨了。

很多人认为招商紫荆府是武昌序二代，但据我判断，此时的时机跟武昌序比已经发生了翻天覆地的变化，所以在价格上，肯定不可能达到之前的高光时刻，但也给了想在同地段买房人一个更低门槛的机会。

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