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最近，麓洲生态城这个名字，在武汉楼市彻底炸响了。
麓洲落地就被视为汉版“麓湖”，自带”中国四大神盘”光环，从不缺关注人气和流量，更不缺主动为其打CALL的各种媒体和平台。
然而，从2022年启动，之后差不多3年时间，麓洲仅拿地就投入了超过58亿元，规划首期占地面积就超过2000亩，却从未在各种媒体上主动发声，更没有官宣开始卖房子。
如此“反常规”的操盘，在高周转盛行的武汉楼市，令人匪夷所思。
疑虑重重，争议越大，等着看麓洲故事、万华开局的人也越多。当然，也有不少人揣测麓洲是在憋大招。
直到今年1月中，麓洲终于拿证一栋高层，带装修备案价高达约2.1-2.6万/平。这一价格出现在汉口主城区近三环地段，被行业内惊叹为“天价”。
长江新区麓洲国际生态文旅城项目，靠近长江和朱家河水系，具有绝佳的城市景观资源，光从上述效果图，我们可以看出，这是一个超级巨无霸项目，整体规划占地面积超大，气势恢宏，它覆盖了滨水商业、运动公园、高端居住区、艺术馆等复合型物业形态，相当于是在长江新区再造一座“生态新城”。
本号刚获悉，据武汉市麓华房地产开发有限公司申报的麓洲国际项目（万华武汉P9地块一期）规划建筑方案批前公示显示，规划总用地面积69048.56平方米，总建筑面积11918.63平方米，项目位于谌家矶大道北侧。据了解，麓洲国际生态城项目，志在打造成世界级风情商业水镇和城市度假目的地，成为武汉具有国际影响力的旅游景点。
整体概述
麓洲生态城楼盘位于武汉江岸新区大道以北，朱家河东南;谌家矶大道以北，朱家河沿岸两侧，由成都万华投资集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25991元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，麓洲生态城楼盘价值评分为9.2分。当前，麓洲生态城价格为25991.00元/平方米。
通过成都万华武汉p9地块一期项目效果图可以看出，这是长江新区绿洲国际生态城其中的一部分建筑效果图，该地块一期项目主要是滨水商业建筑和滨水公园等设施，滨水商业都是低密度建筑，和滨水公园、广场、水系等共同构成的一个艺术范十足的场地！文艺范气质直接拉满，显得与众不同。
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（幸福湾、朱家河、滕子岗、堤角、滠口新城、谌家矶、新荣），轨道交通发达，距离最近的地铁站是幸福湾。
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园;5个小学：武汉市育才幸福小学、堤角小学B区、幸福村小学、堤角小学、黄陂区滠口街南湖小学;3个中学：武汉市育才实验学校、武汉市第二初级中学(岱山校区)、武汉市七一中学堤角校区。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括天街(后湖大道店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅711m，非常方便日常休闲使用。
威尼斯是全球闻名的水上城市，而如今，长江新区绿洲国际生态城项目，定位为中国前沿、世界一流，从该项目整体效果图可以看出，它包含了核心水镇、滨水商业街区、滨水文化场馆、水上运动公园、高线公园、水湾秀场、麓客岛、乐湖水街、魅力水谷等诸多功能，属于超大规模的大型文旅项目，致力于打造世界级水乡小镇，成为武汉旅游新名片！该项目充分利用朱家河水系资源，形成三级水系体系，水上运动公园、商业街区、文化艺术场馆都紧靠着水岸线进行布局，让这些功能组团都拥有一线湖景，让所有的游客能够更好地亲近自然，亲近水系。
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