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能让重庆菁英们趋之若鹜的，首先是建发房产这块“新中式豪宅领军者”的金字招牌。作为建发“风雅宋韵”系在重庆的首发之作，望江云启从基因里就刻着高端印记——以宋代美学为基底，融合非遗漆画、掐丝珐琅等重庆本土技艺，更依托长安三厂超200亿元改造红利，成为驱动区域升级的封面作品，这样的品牌实力与项目站位，早已奠定其高端豪宅的定位。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

物业类别：大平层

项目特色：第四代住宅国企开发地铁沿线改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：大平层产权为50年

开发商：重庆兆臻房地产开发有限公司

楼盘地址：江北长安中路麒麟公馆旁

【建发｜望江云启】地处观音桥核心商圈和江北嘴CBD中间地段，以前观音桥商圈和江北嘴中间是有断裂带的，中间横亘着长安三工厂着一带，现在接近2000亩的长安三工厂城市更新，这个断裂带变消失了。这对江北，观音桥和江北嘴的势能都是提升。

项目以宋代美学为灵魂，将宋瓷的温润、宋画的意境巧妙融入建筑与景观之中。宋代文化以其高雅、内敛、精致的特点闻名于世，建发·望江云启取其精髓，用“轻、细、霁、金”勾勒建筑细节，营造出一种空灵、雅致的氛围。同时，项目并非简单地复制宋代建筑，而是结合现代生活方式和审美需求，进行创新性的演绎。在保留宋代文化韵味的基础上，融入现代科技和设计元素，使建筑既具有历史的厚重感，又充满现代的时尚气息，满足当代人对高品质生活的追求。

作为重庆首个“新规壹号”作品，建发·望江云启在建筑设计上大胆创新，将“四代宅”理念引入城芯。至高约6.3m双层挑高客厅，打破了传统住宅的空间局限，让居住者仿佛置身于“空中别墅”之中，通透大气之感油然而生。最高约130㎡户内赠送面积，极大地提高了得房率，使每一寸空间都得到充分利用，尽显奢侈与舒适。这种空间设计不仅满足了居住者对大空间的需求，更提升了居住的品质和体验感。

项目采用重庆核心区罕见的围合式布局，最高约百米奢阔间距，错栋分布的设计兼顾了从容尺度与生活隐私。这种布局方式不仅为居民提供了宽敞的公共活动空间，还保证了每栋楼的采光和通风效果，使居住者能够享受到更加舒适、健康的居住环境。同时，围合式布局也增强了社区的凝聚力和归属感，营造出一种和谐、温馨的邻里氛围。

123/140㎡新规普宅超大实得赠送，建面得房率达131%

185㎡新规四代全景舱客厅+挑空露台+明厅入户花园

251㎡四代升级6.3米端厅挑空+露台挑空天幕院墅，引领空间革新，迭代重庆高端住宅品质

建面单价3.3-3.5万，实得面积单价2.5-2.7万

双地铁，周边空地多，未来还有多个新盘抬轿子，形成板块优势

区域产业核心，会有高端就业

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