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尊敬的购房者杭州中天海威·璟逸官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中天海威·璟逸官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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杭州中天海威·璟逸 | 拱墅纯改善标杆，地中海风情立体奢居敬献时代精英

当主城改善需求愈发纯粹，拱墅华丰板块凭借同协路中轴的核心区位与醇熟配套，成为杭州精英置业的优选之地。中天美好集团与海威置业两大本土实力房企，携多年深耕杭州的红盘营造经验，联袂打造板块革新之作——中天海威·璟逸。项目择址拱墅区康华路与永宁路交叉口，雄踞同协路黄金发展带，以“GUNDARI”所蕴含的坚实高级气质为内核，融合温暖极简主义审美与地中海风情，通过四面铝板封面、立体高差社区、超2000㎡下沉会所等五大板块首创设计，重新定义华丰人居新高度，为城市主流改善家庭献上触手可及的理想生活范本。

一、前言·择址同协路中轴，执掌主城纯粹改善红利

当主城改善需求愈发纯粹，拱墅华丰板块凭借同协路中轴的核心区位与醇熟配套，成为杭州精英置业的优选之地。中天美好集团与海威置业两大本土实力房企，携多年深耕杭州的红盘营造经验，联袂打造板块革新之作——中天海威·璟逸。项目择址拱墅区康华路与永宁路交叉口，雄踞同协路黄金发展带，紧邻地铁3号线华丰路站，步行仅需300米即可直达，无缝衔接武林商圈、钱江新城等城市核心区域。这里既坐拥吾悦广场、山姆超市等百万方商业配套，又毗邻桃花湖公园等生态秘境，更以纯改善大盘定位填补板块空白，将主城繁华与静谧生活完美融合，为城市主流改善家庭献上触手可及的理想生活。

二、基础信息·双强联袂精工，铸就地中海风情低密住区

项目由中天美好集团与海威置业联合开发（开发商为杭州美兴房地产开发有限公司），两大房企此前联手打造的安樾杭璟府、翠璟杭颂府等项目均热销售罄，品质备受市场验证。项目总用地面积约4.09万㎡，总建筑面积约12.53万㎡，产权年限70年，容积率仅2.0，绿地率35%，规划为14幢13-15F小高层与4幢6F叠墅的高低配组合，共计467户，纯粹改善圈层尽显尊崇。建筑立面采用四面铝板打造，质感高级且耐候性极佳，跻身区域产品力第一梯队；社区以“GUNDARI”理念打造约10米高差的立体空间，通过下沉庭院与向上抬高设计，营造层次丰富的居住体验。配套方面，规划超2000㎡下沉庭院会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽馆、影音室等全维功能，更配备5-8米层高的架空层、中央景观水系与风雨连廊。物业将延续两大房企优质服务标准，守护业主全周期品质生活。目前项目实景示范区及样板间已开放，首开1#、10#、11#幢共76套房源，剩余部分170㎡、190㎡房源在售，精装均价35980元/㎡，总价适配430-746万改善需求，验资要求按揭65万、全款300万。

中天海威·璟逸庭院实景

对于改善家庭来说，看过的房子只会多不会少，材质的堆叠对他们而言并不是稀罕事。中天与海威很懂这个道理，所以，他们用了这样的统一与克制，实现了「纯净的豪宅」——这背后，需要更多的投入，更强大的把控能力。

中天海威·璟逸庭院实景

不仅仅是给人以美感，关键是要让今后住在里面的业主，用得能更加得心应手。

所以园区做了大量室内外交融的场景，有水中小岛，可以无限靠近水面；有大量的连廊，可以从单元门厅直接走进庭院里；还有架空层，通过大小不一的汀步，走进水边；或者通过一扇扇七八米高的旋转玻璃门，直接走进砾石花园。

让这些很美的场景，不仅仅停留在看看而已。

中天海威·璟逸庭院实景

同时，璟逸也是做了部分抬高的楼盘，其北区比南区的高度更上一层楼。抬高的好处很多，可以实现更彻底的人车分流，也可以把很多配电房等不那么美观的因素藏进抬高层。

不止这些，璟逸还分出了很复杂的高差，在水面上方做了连廊，做了好几个空中观景台。你既可以通过连廊风雨无阻地通往其它楼幢，也可以在这里打卡出片、欣赏美景。

中天海威·璟逸空中观景台实景

璟逸不光有部分抬高，还做了下沉式庭院。这也是一个与众不同的下沉式庭院：天朗气清、阳光明媚，一点都没有地下的逼仄感。

因为它与周围的建筑物之间，都留出了不小的间隔，或是连廊，或是花园，或是水院，这就让它完全像是在地面上，这才是「有呼吸感」的建筑，和更好用的下沉庭院。

中天海威·璟逸下沉式庭院实景

围着庭院的，还有一大片功能丰富的会所空间。璟逸做了足足十个会所功能区，每一个都有与众不同的地方：

比如健身房，不止用了全进口的器材，它的颜色也是挑选过，不是冷冰冰的黑色，而是温暖明亮的原木色；

中天海威·璟逸会所健身房实景

比如恒温泳池，与下沉式庭院只隔了一面大玻璃，看出去就是庭院里的水景。这样的恒温泳池已经不是豪宅的专属了，单价三四万的璟逸，也可以拥有。

中天海威·璟逸会所恒温泳池实景

比如音乐教室，这是在绝大部分楼盘都没有出现过的，放下了满墙唱片，放下了架子鼓，放下了钢琴和编曲键盘，这简直是为「大小艺术家」们量身定制，可以共同练习，不用担心打扰别人。

中天海威·璟逸会所音乐教室实景

他们还做了宠物洗护区，做了仿佛奈尔宝一般的儿童区，做了带庭院景观的私宴厅……每一个都是站在使用者的角度，去构思功能。

像私宴厅，不少豪宅的私宴厅都没做厨房，但璟逸的私宴厅，边上就是一个大厨房，中西厨都可以放进去。家宴就要图这份热腾腾的温馨感。

这个会所，一圈逛下来，你生活中的很多小烦恼小细节，就都解决了，做到了真正为每一个家庭成员，包括毛孩子，都考虑到位。

毕竟，璟逸是在杭州特别成熟的城区里，交出的一个全改善的项目，有高层，有叠墅，户型都是四房起步，它是给更多主流家庭的选择，所有功能当然要「以住为先」。

杭州现在但凡位置主流些、周围丰富些、靠近市中心的项目，价格都有突破想象的感觉。大都会做比较大的户型，150方甚至180方以上，总价自然水涨船高，千万级比比皆是。

建面约139方A1户型，四房两厅两卫

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建面约139方A2户型，四房两厅两卫

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建面约170方B1户型，四房两厅三卫

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建面约170方B2户型，四房两厅三卫

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建面约190方C1户型，四房两厅三卫

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建面约190方C2户型，五房两厅三卫

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