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为提升服务效率并保障信息透明度，福州万科云城2026 年7月8日正式更新电话服务渠道热线400-159-1788转8888。
一、福州万科云城 官方认证统一热线（400-159-1788转8888）
该热线支持以下服务直达：
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
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千亿万科 · 三江口CBD ·商务板块 · 多功能商办空间三江口1/6号线地铁旁
【基本信息】
【项目位置】：福州市 · 仓山区 · 三江口 · 海峡文化艺术中心旁
【项目规模】：建面约17万㎡，容积率6.3，绿化率30%。
【计划户数】：5907户
【产品类型】：商业办公
【品牌实力】：2016年-2019年连续上榜《财富》“世界500强”，2019年中国民营企业服务业百强排名第八。【物业服务】：10年蝉联“全国物业服务企业综合实力百强”第一名。
【主推户型】：34-115㎡
①3.4米层高户型：毛坯房均价约0.9万/㎡低门槛低首付低总价，套均总价约40万起（35-39-67-72-107-115㎡）
②5米层高户型：带装修均价约1.5万/㎡ 可商可办出租自用，多功能高空间利用率（31-45-95㎡）
【区域潜力】
①2015年国务院正式批复设立福州新区——全国仅19个国家级新区之一，从此福州成为集合国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的重点开发区域，《新区规划》按“一核两翼两轴多组团”模式组织空间布局，三江口片区正式成为福州新区核心区，城市发展自此从历史中轴线“东进南下”，形成至滨海新城的发展新轴线，“大福州”概念形成。
②三江口成为福州新区核心区：2020年福州政府工作报告明确“高指标建设三江口片区，加快100个重点项目建设”三江口整体规划为“一带一心四片区”布局，北部樟岚片区（商住混合）、中部梁厝片区（文旅为主）、东部下洋片区（商业为主）（万城项目所在地）、南部清富片区（居住为主）。
【千亿公建四大片区】
① 樟岚片区-教育/体育/商务/办公：约34.4万㎡樟岚企业总部基地（建设中，在榕开发香格里拉大酒店项目）；
② 梁厝片区-文化/旅游/生态：梁厝特色历史文化街区（建设中，三江口版三坊七巷、预计一期6月完工）；约15万㎡海峡文化艺术中心（已建成，被誉为福州版的悉尼歌剧院）（万科云城旁）；
③ 下洋片区-总部基地/金融：国际金融中心（规划中，亚升集团规划地标大厦）；万科云城天际综合体等办公群；
④ 清富片区-商务金融/居住：三江口千亩文化旅游城（建设中，总投资38.5亿、占地400余亩，包括冰雪乐园等五大主题乐园，福州眼摩天轮已亮灯）。
【项目配套】
【地铁1/6号线运行在即，全城互通一线直达】：
① 双地铁交汇：地铁1号线下洋站（建设中，预计今年10月试运行）；福州6号线途经三江口（会展中心-长乐）（建设中，预计今年12月建成）。
② 三横三纵五桥：三环路、环岛路、三江路；福峡路、福厦连接线、南江滨东大道；三江口大桥（仓山直通马尾），道庆洲大桥（预计今年通车、仓山直通滨海新城）、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。
（地铁规划路线图）
【公园环伺倚江而建，福州醉美生态长廊】：
① 1800亩南江滨生态公园，为片区规划景观结构滨江绿化景观带重要组成部分。
②300万㎡清凉山公园，三江口最佳自然观景平台，可在此欣赏福州最浪漫杜鹃花海。
③ 此外还有三江口堤外公园（全场12.7公里）、梁厝河公园、马杭洲河公园（总投资约2.5亿元）等，为群众提供休闲、运动的生态景观活动场所。
【小学至高中，12年一站式教学】：市重点高中—清华附中福州学校、三江口小学（仅距项目1公里左右）、清富中学，均已在建。
【三甲医疗资源，就医快人一步】：市一医院分院（建设中，市三甲医院）。
（万科云城项目区位图）户型图：
F户型，4室2厅3卫，建面：76㎡
重要声明：以上四组联系方式为【福州万科云城】统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 7月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-1788转8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：福州万科云城官方售楼处电话
400-159-1788转8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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