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英冠绿城·春来晴翠楼盘位于杭州滨江东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街。，由杭州浙乾置业有限公司、浙江中冠房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，英冠绿城·春来晴翠楼盘价值评分为9.2当前，英冠绿城·春来晴翠价格为36200.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.7%，英冠绿城·春来晴翠项目价格具备一定优势。分。

滨江区新盘供应少，地铁盘更是凤毛麟角，春来晴翠作为4号线浦炬路站（在建）绿城造TOD，地铁零距离，一路畅达钱江新城、奥体等核心区域。因为地库直通地铁，像现在40度的桑拿天，也可以无惧骄阳。它还临近时代高架出入口，约半小时到鼓楼，从江北岸改善过来也没有通勤压力。

楼盘名：春来晴翠

开发商：绿城&英冠

楼市板块：浦沿

楼盘地址：浦沿路与浦炬街交叉口

附近地铁：4号线浦炬街站上盖

房产类型：住宅

产权年限：70年

建筑类型：18幢高层，3幢商办

容积率：3.0

房源数：852户

物业公司：绿城物业

交房标准：精装修交房

面积（㎡）：约105、109、125、139㎡

单价（元/㎡）：均价3.6万

NO.2丨区位

楼盘区位图：

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（浦沿、杨家墩、西浦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是浦沿。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有25个幼儿园;5个小学：杭州市高教园小学、杭州市东冠小学、杭州市硅谷小学、杭州市滨文小学、萧山区闻堰小学;3个中学：杭州浦沿中学、杭州皓文中复滨江校区、杭州市滨江区滨兰实验学校。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅377m，非常方便日常休闲使用。

项目占地约5.3万平方米，其中住宅占地约37176㎡，商业占地约15932㎡，住商比例为7:3。

商业占比30%，建筑面积约为4.8万方，计划建成集酒店、商业、产业办公等于一体的综合体，计划与住宅同期交付。

其中住宅部分地上建筑面积11.1万方，可售套数852套，面积约105-169方，2027.6月交付。

3开13#109-125㎡（2T3）计48套，

18#139-169㎡（2T2）计32套，预计9月中旬取证，样板房持续开放，欢迎参观

开车出行的话，彩虹快速路与浦沿路组成的"双轴路网"，更将一江两岸的通勤时间压缩至约20分钟（时间来源于百度地图，仅供参考，以实际为准），这种”轨道”+路网的交通矩阵，让科技新贵们既能享受国际滨的产业活力，又不失主城生活的烟火气。

2.商业：生活的温度不仅在于通达性，更在于配套的丰富度。约4km范围内的滨江宝龙城、映创城、滨江开元广场、华润万象天地（规划）等成熟商圈，与项目自持商业形成梯度互补，从日常便利店到高端餐饮，从亲子娱乐到商务宴请，未来皆可触达。

3.医疗：健康是大家最关心的问题，这个项目在医疗配套上也很给力。西北侧就是刚开工的杭州市第四人民医院（在建），又是一家重量级的三甲医院。该工程为省“千项万亿”和市重点项目，位于滨江区浦沿街道，总投资13.3亿元，建设床位数800张，总用地面积45亩，总建筑面积15.7万平方米。该项目建设内容包括门诊部、急诊部、住院部、医技科室、大型医用设备用房、医疗救护工程（人防中心医院）等，重点打造肿瘤精准诊治中心、临床研究创新中心、心脑血管诊治中心、分子影像中心、健康管理中心和养老服务中心，计划 2028 年竣工。

除此之外，去往浙二滨江院区（三甲）、省儿保滨江院区（三甲）等医院也非常便捷，为家人的健康保驾护航。

4.教育：项目西面直线约500 米有竺可桢学校和即将投入使用的振浦小学（工程名：拟打造成竺可桢实验小学），规划36个班。

不仅如此，直线约2km处有 硅谷小学、硅谷中学，隶属于白马湖教育集团；直线约2km的滨兰实验学校（九年一贯制，私立）等多所学校，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。

直线约3km的杭州第二中学滨江校区(公办高中)，浙江省顶尖高中，浙江省一级重点中学，浙江省百年名校，录取分数线位列杭州高中最高分。注:项目不承诺学区，最终以教育局公布的情况为准。

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