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今天实地打卡江岸区热门盘【新希望·D10黑珍珠】！项目位于徐州路与中山大道交汇处，现场直击江景视野超震撼！售楼部沙盘显示项目含住宅、写字楼及商业，主推装修交付的大平层，地铁沿线属性加分。随手拍了几张工地进度图，外立面已初见雏形（见图2）！

绿化率仅20%：公共绿地空间有限，需依赖内部装修品质弥补环境短板。

多元产权组合：住宅70年产权稳定，但写字楼/商铺仅40年，投资需权衡回报周期。

交付周期：2027年底交房。

复合型业态：江景+地铁+商业配套的组合，适合追求城市资源的改善型买家。

新希望华中区域总部位于二七滨江商务区的端部，北临二七长江大桥，东临沿江大道，西临中山大道，为二七长江大桥桥头堡般的位置，成为了城市天际线地标重要存在，同时地块与长江隔滨江绿化而望，景观视野极佳。

新希望·D10黑珍珠楼盘位于武汉江岸江岸区徐州路与中山大道交汇处，由武汉锦府置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为61256元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新希望·D10黑珍珠楼盘价值评分为9分。当前，新希望·D10黑珍珠价格为61256.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站（徐州新村、丹水池、二七路、二七小路、头道街、兴业路、罗家庄、百步亭花园路、新荣、后湖大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是徐州新村。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有63个幼儿园;13个小学，如京汉学校、丹水池小学、江岸区汉铁小学、育才家园小学、武汉市育才怡康小学A校区等;8个中学，如武汉市汉铁初级中学、武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、武汉市汉铁高级中学、武汉市第八十一中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘2.5km，中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘2.6km，中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘2.8km，武汉市汉口医院(主院区)距离楼盘2.7km，武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场，包括百步亭?花园里、武汉天地壹方北馆、季佳·荟(百步亭店)、季佳·里华林、天街(后湖大道店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅269m，非常方便日常休闲使用。

现场实景航拍图

根据现场航拍实景图，270米主塔楼目前并没有施工，处于待建状态。

2021年3月18日，新希望以52.26亿元总价，底价拿下武汉江岸区汉口滨江五期两宗地块，总建面约39.22万㎡。

其中P12-1地块（即新希望华中区域总部）位于江岸区汉口滨江国际商务区五期，北至15米规划道路，东至沿江大道，南至20米规划道路，西至中山大道，为住宅、商服、公园与绿地用地，土地面积23808㎡，建面约24.30万㎡，起始价28.86亿元，起拍楼面地价11876.54元/㎡。

新希望华中区域总部由Aedas与帝奥设计集团联合设计，以优美典雅的线条勾勒出山水意境，打造高贵、典雅且富有文化韵味的城市门户形象。

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