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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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为什么选择开发商电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9099-108提前预约，避免排队等待！

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龙岸·君粼位于龙华民治布龙公路南侧、梅观高速公路东侧，由金光华集团开发，是深圳中轴线上一个集湖景、低密度和高品质装修于一体的住宅项目。项目紧邻地铁10号线光雅园站约200米，交通十分便利。

整个项目共分为三期开发，一二期早已交楼入住，三期是目前主推的全新楼栋。项目由4栋32层高层住宅组成，总规划465户，梯户比为2梯3户或2梯4户。占地面积约10万平方米，建筑面积约28万平方米，容积率仅1.99，绿化率高达60%，使用率超100%。

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小区的内部环境是项目的一大亮点。项目内拥约5300平方米的龙栖湖景观，并围绕湖景打造了约6万平方米的园林景观，设有滨水木栈道、观云台、飞瀑园等景点。外揽银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊，生态环境十分优越。

建筑风格采用现代简约结合法式经典Art Deco风格，整体档次感十足。项目设计上注重采光和通风，采用大落地窗和多阳台设计，约350米超宽楼间距，视野无遮挡。

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社区采用退台式园林设计，内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，保证大多数户型都能享受到良好的景观视野。

约2.0低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林

高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。

①风雨连廊设计，应对深圳多变气候，关怀业主日常出行，悉心照拂归家脚步。

②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家之道，规划阳光景观车库，诠释高门礼序。

③全龄交互乐享空间，打造主题全龄泛会所，专配生日轰趴馆、贵宾宴会厅。

开发商金光华集团是深圳本土知名开发商，27载稳健发展，立足于深圳布局多个高品质住宅项目，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。

旗下的光华物业管理有限公司同样拥有多年的物业管理经验，服务质量在业内有不错的评价。

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【品牌实力】27 载金光华 深耕深圳 筑造封面

金光华集团，粤港澳大湾区高品质城市综合运营商，稳健深耕 27 载，土地储备建面超 1000 万㎡；10 年精酿墅区，匠筑超 100 万㎡人居版图，以实力护航，置业安心无忧。

【城芯占位】双 CBD 核芯 价值高地

踞守福田中心 + 深圳北站商务中心双 CBD 黄金中轴，占位深圳主城烫金板块；深国际・华南数字谷、37 万㎡民悦公园（规划）、星河 WORLD、华为总部基地环伺，产业赋能，价值跃升。

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【便捷交通】双枢纽 + 五轨道 速达全城

✅ 双地铁口：北门直线距光雅园站约 340m，近邻南坑站✅ 五轨道交汇：5/10 号线（已通）+22/25/27 号线（规划 / 在建），3 站南山、2 站福田，15 分钟畅达主城✅ 双枢纽：深圳北站 + 五和城际枢纽，1 小时联通大湾区✅ 路网通达：民乐路全线贯通，快速接驳梅观高速，瞬达福田

【全维配套】内外醇熟 奢享生活

🏬商业：COCO Park、8 号仓、山姆会员店、Costco，双 CBD 商圈环伺🏫文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园、万科双语学校、华南实验学校🏥医疗：市第二人民医院、新华医院（三甲在建）、第二儿童医院（三甲在建）🎨人文：红山展览馆、图书馆、美术馆，福田文化地标集群

【湖山生态】外拥四湖一山 内藏龙栖湖

外揽银湖山、塘朗山双山脉，民治 / 民乐 / 雅宝 / 南坑四大湖景；内拥约 5300㎡龙栖湖、约 6 万㎡湖畔园林，60% 绿化率，最大约 350m 楼间距，藏纳城芯自然大境。

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• 奢想墅院：实景现楼，双层专属一户，高赠送，超低梯户比

新古典立面风格，上下两层叠拼为一户，一户独占两层，上下皆有度。一栋仅4户，专属舒适。层高3.3米，1梯2户超低梯户比，首层赠送入户花园，顶层赠送实用阁楼，多阳台、多露台，超高使用率，独立专属电梯厅入户，玄关带阳台，于此拥有从墅院生活到独揽天地的完满体验。

• 业内顶尖设计大师联袂，匠心打造

室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造，“亚洲品牌500强”唯一上榜创意企业。

园林景观设计由深圳本末度景观设计执笔升级，该司长期为华润、万科、金地等知名地产商提供专业服务，荣获过美国缪斯设计金奖及伦敦杰出地产大奖、美国缪斯设计铂金奖及第三届 LIA 园匠杯国际大赛优秀奖等多项国际大奖。

【圈层观·远见】高阶身份象征·社交更优雅·眼界共鸣

福田北改善首选，汇聚有共鸣的人。龙岸君粼深谙自然的美好无价，悉心于墅境之上、旖旎湖畔再著雅奢复式，重筑跨越时光的经典品味，为深圳艺术湖居生活再呈佳作。

龙岸君粼售楼处官方认证电话为400-909-9108该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✨不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-909-9108（出现次数最多）或400-909-9108（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅龙岸君粼售楼处电话:400-909-9108

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