中交科城黄埔未来城售楼处电话(未来城首页网站)欢迎您-中交科城黄埔未来城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.22售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️❣️中交科城黄埔未来城售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

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❣️❣️中交科城黄埔未来城开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

项目基础信息

项目名称：中交科城黄埔未来城

将军山地块位于南岗地段，广深沿江高速以南，开发大道以东，13号线夏园站以北。

开发商：中交城投和科学城集团，广州峻森投资

备案名：泷玺花园

折合楼面价：9482元/平

占地面积：旧改102万平米，一期3.3万平米

总建筑面积：旧改85万方，一期9.5万平米

总栋数：一期12栋（3栋塔楼，9栋板楼）

总户数：636户，全南向

总层高：16层小高层、32层高层

使用率：110％-130％

楼层高：3米～3.15米

容积率：2.81

限高：150米

绿化率：35%

总车位：1151个，1：1.74

物业公司：绿城物业，3.2元

首发产品：125平/130平/169平/188平四房

交付时间：2027年下半年，交付标准：精装修

业态类型：集创新办公、生态住区、山水公园、邻里中心、教育成长等一体。

项目楼栋分布和户型

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开发商品牌

中交城市投资控股有限公司

世界500强中国交通建设集团旗下城市综合开发运营专业投资平台，打造广州南沙灵山岛尖综合开发项目、广州南沙国际邮轮母港综合体等城市新地标。

区域发展

东进雄心 聚焦“广州东部新极核”

西区作为广州开发区的发祥地，占据黄金内湾顶点， 广深联动枢纽优势，将崛起为黄金发展轴线上的“ 新广州东部极核”，黄埔的未来看西区，高质量发展挑大梁。

千亿产业极核 未来城市核心首选地

将军山片区依托西区制造基础，剑指黄金内湾核心城市创新要素溢出的战略锚点，六大旧改齐发力，加速将军山片区产城融合发展新城崛起，中交科城·黄埔未来城坐落于此，将成为未来高质量宜居宜业高端产城标杆。

交通配套

🚗【城市干道】黄埔东路、开发大道、开创大道、广深沿江高速、广园快速畅联主城及湾区

🚇【轨道交通】近地铁5/13号线夏园站，迅达珠金琶CBD

🎒【优质教育】配套5所学府，周边优教林立，启赋菁英未来（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）

🏥【健康生活】毗邻广州市第十二人民医院（三甲），为健康保驾护航

🏬【帷幄双城】近享融德里、黄埔公园、美林天地、宜家、山姆，家门口1030㎡社区商业街等全方位配套

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教育配套

12目送式教育 1km²全龄优教圈

片区内规划K12教育，涵盖3所幼儿园，1所小学，1所九年一贯制学校，目送式品牌教育资源与湖师大附属学校明确合作办学。）

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商业配套

多元社群场景 1km²烟火生活

圈

7500㎡邻里中心、5大私享会所、1030㎡社区商业街，生鲜市场、社区食堂、儿童游乐中心等生活配套，构建多元场景舒适生活。

项目亮点

户型与空间优势

首创广州新规下超高使用率，阳台占比达30%，部分户型使用率超130%，最高可达143%，实际使用空间大幅增加，如125㎡户型可享170㎡+使用面积，169㎡户型可达200㎡+。

创新“四代宅”设计，每层配备空中庭院或公共平台，形成“南北双庭院体系”，提升居住体验和空间利用率。

交通便利

距离地铁5号线和13号线交汇的夏园站约900米，可直达珠江新城、金融城等CBD区域，13号线二期开通后将进一步加强与市中心的联系。

周边高快速路网完善，可通过开发大道、广深沿江高速等快速通达广州、深圳、东莞等城市。

教育配套优质

规划3所幼儿园、1所小学及1所45班九年一贯制学校，已官宣由湖南师范大学附属学校办学，覆盖幼儿园至初中阶段，提供目送式教育。

生态环境与休闲配套

北倚龙头山，南望狮子洋，周边有丹水坑风景区、南岗山公园等自然生态资源，小区南侧和西侧规划机械城公园等绿地，形成绿色屏障，降噪降尘。

配套约7500㎡邻里中心、下沉式会所、社区商业、体育长廊等，满足日常生活与休闲需求。

开发商实力与规划前景

由中交城投和科学城集团联合开发，中交城投是世界500强中国交通建设集团旗下企业，开发经验丰富，资金实力雄厚。

项目定位为产城融合大盘，规划集创新办公、生态社区、山水公园等于一体，未来产业与居住配套将不断完善。

💖💖中交科城黄埔未来城

💖💖中交科城黄埔未来城售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦

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