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温州万科璞拾云洲

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在温州城市的珍贵脉络中，温州豪宅“一半瞰瓯江，一半瞰塘河”。滨水，意味着不可再生的土地，意味着无可复制的视野，更意味着一种超越价格的生活资产。

纵观温州，置信广场、世贸大厦、置信原墅等城市封面皆在塘河之上，更有着“一条温瑞塘河，半部温州豪宅史”的说法。

万科·璞拾云洲，自亮相之初，便以“塘河一线四代宅”的基因，锚定了其不可动摇的稀缺属性。如今，随着项目五批次房源的加推，能够拥有塘河一线观景位的机会，也正式进入“倒计时”。

真正的奢侈，是一种稀缺资源的占有。

璞拾云洲临塘河而筑，同时临近梧田老街。在这里，每日推窗，映入眼帘的是波光粼粼的水韵与绵延的历史文脉。这种“出则繁华、入则宁静”的生活享受，在城市核心区已足够臻稀。

生活之上，河景所带来的远不止视觉的享受，更是开阔的生活格局与稀缺的价值占有。这份天赋资源，是后天任何规划都无法赋予的基底价值。

占据臻稀河景，已属难得。而璞拾云洲更将以河岸为原点，聚合了多重配套资源，完成“越级超配”的生活价值闭环。

1. 生活配套的越级超配

项目与梧田老街对望，近享烟火生活。3公里内万象城、印象城MEGA、山姆会员店环伺，瓯海大道、温瑞大道双轴纵横。于此，城市繁华与河岸静谧兼得，便利性与生活感交融。

2. 社区公区的越级超配

双倍归家礼序是璞拾云洲的一大特点。约80米“超级树冠”艺术门廊、星级酒店式地库的仪式感归家，再到约13米建筑飞瀑的细节社区营造，每一步都细节品质满满。

除此之外，社区打造约1440㎡垂直阳光公区，集健身、私宴、图书、茶叙等多功能于一体，让社区不仅是居所，更是生活方式的延伸。

3. 四代宅的越级超配

璞拾云洲在户型设计上实现了空间效率与舒适度的系统性跃升。

空间使用率接近100%，较传统住宅多出约20%的可使用面积；约3.15米的层高（注：层高指上下两层楼板面之间距离）、最高约51%的窗墙比（注：该参数为最大标准，部分存在低于该等标准的情况，具体以实际交付为准），带来别墅级的尺度感，让豪宅级享受“平权化”。

如果说璞拾云洲此前每一次推售，都印证了市场对“河景+品质”的坚定选择，那么五批次的收官上新，则意味着这座“温州神盘”的最终章。

也就是说，这将是“温州神盘”的最后一期房源，错过此次，此后再无璞拾云洲！

本次项目收官推出的是最后两栋——19#、20#。坐拥“前瞰塘河、内揽中庭”的双景观视野，真正实现“外有景、内有境”的立体生活画面。

不仅如此，作为最后批次房源产品，户型设计上同样延续了璞拾云洲的越级优势，将别墅级的尺度感与空间感，融入每一处场景。以90㎡为例，创新S墙设计、约6.25米复合双联阳台，让空间拥有无限生长与变化的可能，诠释更加奢享的品质内涵。

如果说此前每一次加推的红盘成绩都是市场信心的印证，那么璞拾云洲的最后批次必定将会延续这般热度，这场市场的传奇也将快速收官。

最后14席120户型，最后28席100户型，还有84席的90㎡瞰景小奢宅户型，无疑是上车如此品质四代宅的最后契机。

自认筹启动以来，现场人气持续高涨，首周认筹就已经超百组，众多家庭正为这最后的机遇而来。最后批次即将开盘，想要上车的务必抓紧机会，错过难再！

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