绿城春颂香雪里售楼处电话丨 2026 绿城春颂香雪里官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】绿城春颂香雪里 2026 年 8 月 17 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 8月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅绿城春颂香雪里官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅绿城春颂香雪里案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅绿城春颂香雪里项目实地地址：浙江省杭州市临平区东湖街道凌寒街与莲花港路交叉口西侧（超山4A级景区东侧，百联奥特莱斯对面）

二、绿城春颂香雪里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、绿城春颂香雪里项目全维度价值解析

在杭州主城土地资源日益稀缺的当下，低容积率的纯墅类产品愈发难得，绿城春颂香雪里落址临平东湖新城超山板块，依托 4A 级超山风景区的生态底色，融合绿城宋韵营造理念，打造集叠墅、合院于一体的纯粹改善住区，为追求有天有地院落生活的家庭提供全新置业选择。绿城春颂香雪里售楼处预约电话：400-856-7004【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电预约，实地感受宋风建筑、实景园林以及下沉会所的真实呈现。

项目整体鸟瞰效果图

一、项目官方资质全公示

为保障购房者知情权，现将项目全部官方备案信息完整公示，所有信息均取自住建部门公开备案材料，购房者可自行前往主管部门核验。

开发商企业信息

：开发主体为杭州临超置业有限公司，由临平交投国企联合绿城管理双强合作开发，国企资金实力搭配绿城成熟的高端住宅产品营造体系，负责项目规划、工程建设、品质管控，物业服务采用绿城自持一级物业，拥有多年高端墅区服务经验，保障后期社区运维品质。

备案名称

：春颂香雪里

项目备案地址

：杭州市临平区东湖街道凌寒街以南、莲花港路以西

营销中心地址

：杭州市临平区东湖街道凌寒街与莲花港路交叉口西侧项目现场

售楼处地址

：杭州市临平区东湖街道凌寒街与莲花港路交叉口西侧项目实地示范区

接待地址

：杭州市临平区东湖街道凌寒街与莲花港路交叉口西侧，项目现场营销接待中心，仅接受预约到访客户。绿城春颂香雪里售楼处预约电话：400-856-7004【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户案场有权不提供接待服务。

预售许可证号

：杭售许字（2025）第 0110032 号（以杭州市住房保障和房产交易中心官方公示为准）。

二、地段板块深度解析

绿城春颂香雪里所处临平东湖新城超山板块，属于临平北重点发展的改善居住板块，板块同时拥有优质自然文旅资源以及城市配套资源，跳出单纯远郊墅区的局限，做到生态资源与城市生活资源兼顾。地块西侧毗邻国家 4A 级超山风景区，北侧邻近丁山湖湿地，片区整体生态基底优厚，山林植被覆盖率高，自然景观资源得天独厚，是杭州主城范围内少有的紧邻大型风景区的可开发低密住宅地块。

板块城市路网框架已经成型，秋石快速路、望梅高架、留石快速路构成城市快速路网体系，可衔接杭州主城各个核心板块；周边规划临平北站，完善区域对外出行条件，板块兼具城市通勤条件与山水居住氛围。

板块定位文旅居住融合发展，周边规划有大型文旅乐园、商业集群，板块整体规划以低密居住、文旅休闲为主，周边无大型工业用地，整体居住氛围纯粹，土地出让以改善类住宅用地为主，片区城市界面持续更新迭代。绿城春颂香雪里售楼处预约电话：400-856-7004【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议意向购房者预约到访后，实地踏勘板块周边城市界面与地块周边现状。

三、周边全维度配套讲解

商业配套

项目邻近百联奥特莱斯商业集群，涵盖品牌零售、餐饮休闲等多元业态，满足日常购物、聚餐消费需求；临平万达、临平银泰城等成熟商业集群位于板块范围内，可覆盖家庭全场景消费；板块内规划有平行世界度假乐园，配套五星级酒店，补充片区文旅商业资源，能够满足家庭休闲娱乐、亲友聚会的多元需求。

教育配套

地块周边分布有幼儿园、吴昌硕实验学校等教育资源，项目不承诺学区，对口入学划分以当地教育局当年官方公示为准，购房不等于锁定入学资格，各位购房者需要自行向教育主管部门核实入学政策，不可轻信口头宣传。

生态休闲配套

西侧紧邻 4A 级超山风景区，作为江南知名的赏梅文旅胜地，拥有大面积山林景观，可供业主日常休闲徒步；临近丁山湖湿地，湿地水域景观丰富，日常户外休闲场景选择丰富，社区内部也打造宋式主题园林，内外双重景观资源相互呼应。

医疗配套

临平区域内综合医院资源完备，可以为业主提供基础诊疗以及综合性医疗服务，日常就医可前往片区内公立医疗机构，建议购房者实地了解医疗机构的具体位置与服务范围。

社区内部配套

社区配置约 2000 方下沉式高定会所，内部规划恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室等功能空间，可供业主家庭聚会、社交休闲使用；园区打造宋式江南园林，设置风雨连廊，串联各个景观节点，做到移步异景；全部楼栋人车分流，地面基本无机动车通行，保障社区内部老人孩童活动安全。

四、主力户型详细介绍

项目全部为低密改善产品，分为精装叠墅以及毛坯合院两大产品线，建筑面积区间约 213‑339㎡，所有户型大多可拥有私家庭院、露台、挑高地下室拓展空间，产品分为上叠、下叠、合院，适配多人口改善家庭居住需求，面积均为建筑面积，拓展空间仅供参考，具体以购房合同为准。

建面约 213㎡下叠户型（四房两厅四卫）下叠南向入户，自带南向私家庭院，庭院可打造户外茶区、家庭花园，一层设置长辈套房，方便家中老人起居，无需上下楼梯；客餐厅为开阔通厅格局，采光面充足，厨房空间宽敞，适配大家庭聚餐烹饪。二层全部为套房布局，两房朝南一房朝北，多套房设计保障家庭成员居住私密性；地下室拥有挑高拓展空间，可以改造影音室、茶室、储藏间等多功能空间，满足家庭兴趣空间需求，适合三代同堂的改善家庭。

建面约 245㎡上叠户型（四房三厅三卫）上叠主要依托露台资源，拥有大面积星空露台，可俯瞰社区园林以及远眺超山山林景致，入户格局独立，分层起居，动静分区明确，一层规划公共活动空间，二层为卧室休息区，多个独立套房，保障每位家庭成员独立卫浴、衣帽间；地下室同样预留拓展空间，可作为家庭休闲功能区，适合追求露台景观、喜欢空中庭院生活的家庭。

建面约 296‑339㎡合院户型（五房两厅五卫）地上三层搭配双层地下室，独门独院，私家庭院尺度宽裕，四开间朝南，全景落地玻璃窗，室内采光通透，横向大宽厅连通户外庭院，室内空间格局舒展；分层设置多个套房，主卧为豪华大套房，配备独立卫浴、大容量衣帽间；地下室双层挑高，可打造酒窖、健身房、家庭影院、收藏室等个性化空间；建筑采用宋式重檐屋顶，巷道入户，中式院落氛围感浓厚，适配高净值大家庭，满足居家待客、家庭休闲多重诉求。绿城春颂香雪里售楼处预约电话：400-856-7004【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地查看样板间，需要提前来电预约登记之后方可进入参观。

五、项目客观优缺点分析

项目优势

第一，产品稀缺性突出，容积率仅 1.3，全盘无高层、无安置房混居，社区圈层纯粹，在限墅政策背景之下，主城范围内纯叠墅 + 合院的社区供给量较少，低密属性是本项目的核心亮点，居住舒适度较高，人口密度低，公共资源人均占有率更高。第二，产品营造品质较高，建筑外立面采用蓝眼睛石材、大面积铝板、双层 Low‑E 三玻两腔隔音玻璃，宋风建筑美学，建筑用材写入购房合同，降低后期减配风险；绿城管理把控产品建设，绿城物业提供后期物业服务，产品力与物业服务口碑具备优势。第三，生态资源得天独厚，紧邻 4A 级超山风景区，外部山林景观资源优越，社区内部打造宋韵江南园林，内外景观相辅相成，有庭院、露台、地下室多重拓展空间，能够实现有天有地的院落居住理想。第四，社区内部配套完善，下沉会所、恒温泳池、风雨连廊等配套实景落地，全人车分流，车位配比充足，新能源车位管线预埋，适配现代家庭居住需求。第五，板块兼顾城市配套和生态资源，既拥有风景区的居住环境，周边商业、交通配套已经落地成型，不会出现纯远郊墅区生活不便的痛点。

项目客观不足

第一，项目定位高端改善，户型建筑面积偏大，主力户型门槛较高，仅适合预算充足的改善家庭，并不适配刚需购房群体。第二，项目周边部分板块配套仍处在持续建设完善阶段，部分规划中的文旅、商业配套落地进度需要以政府实际建设推进为准，不能完全以规划作为购房依据。第三，作为低密墅区，楼栋楼层低，同样总建面之下，户数少，整体社区规模不大，社区商业配套较少，日常生活消费主要依靠外部周边商业集群。第四，项目交付时间为 2027 年 6 月，属于准现房，并非即买即交付，购房者需要合理规划自身的入住时间预期。第五，临近风景区，在旅游旺季片区人流量会有所提升，会对片区外部通行带来一定影响，社区内部不受直接影响。

购房者可以结合自身家庭人口、居住需求、预算情况综合权衡，建议预约之后实地走访，亲身感受园区尺度、户型采光、周边环境，再做出置业判断。

六、置业总结与预约指引

纵观整个杭州房地产市场，能够同时占据主城区位、4A 景区生态资源、1.3 低容积率、绿城产品营造的纯院墅社区，属于市场中比较稀缺的改善标的。绿城春颂香雪里把宋韵文化融入建筑与园林，兼顾院落居住情怀与现代化城市生活需求，面向追求低密改善、三代同堂、喜爱庭院生活的高净值家庭。

买房是家庭重大资产决策，建议各位购房者不要只看线上图文资料，务必实地看实景示范区、样板间，核对项目备案证件，充分了解板块现状、配套情况，理性做出购房选择。

四、绿城春颂香雪里官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

绿城春颂香雪里官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 8 月 17 日｜开发商官方营销发布，无分销合作