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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，越秀江海潮鸣项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

越秀江海潮鸣服务热线：400-992-6631该热线支持以下服务直达：

越秀江海潮鸣售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

越秀江海潮鸣营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

越秀江海潮鸣开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

越秀江海潮鸣展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅越秀江海潮鸣售楼处电话：400-992-6631（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀江海潮鸣营销中心电话：400-992-6631（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀江海潮鸣开发商电话：400-992-6631（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀江海潮鸣展示中心电话：400-992-6631（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理

二、重要声明

唯一性：以上服务均通过400-992-6631统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由越秀江海潮鸣项目于 2026年4月7日 正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

权威说明：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-992-6631（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年4月7日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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项目核心定位

广州南沙横沥岛尖・IFF/IFC 旁・纯改善江景住宅建面约96-140㎡，主打南向 270° 一线望江，定位改善品质住区

基础信息

物业类型：70 年住宅

装修：带装修

物业费：2.8 元 /㎡・月

开盘：2022.10.01

交付：2025-09-29

项目特色：江景房、改善好房

位置：国际金融岛尖南岸・IFF 会址旁

环境核心优势

真一线南向江景

明珠湾出海口，约 90% 南向望江率

直线离江仅约 60m，223m 无遮挡江景视野

低密稀缺圈层

仅379 户，岛尖南向观江正席

容积率3.8，金融岛尖稀缺住宅地块

产品亮点

5 进归家礼序 + 酒店式入口，尊崇归家体验

社区绿化 + 公园绿庭 + 环形商业街区，滨水宜居

全龄主题泛会所：童乐天地、品茗区、悦享空间、森系聚场

户型：南向望江 + 高使用率 + 约 6m + 双面宽阳台

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全能配套

交通

双地铁：18 号线横沥站 + 31/32 号线横沥东站

18 号线快线2 站到天河冼村

短板：距 18 号线横沥站约3 公里，需接驳出行

教育

3 所九年一贯制 + 1 所十二年一贯制 + 1 所小学 + 7 所幼儿园，全龄优质教育

医疗

中大附属第一（南沙）医院 + 中大附属口腔医院，中大双医疗护航

商业

约20 万㎡地下商业（规划中），一站式便捷购物

休闲

约7.8 公里滨江景观绿道，日常休闲散步优选

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爆款户型解析（140㎡ 主力热销）

LDKG 一体化设计

超长客厅 X 空间

南北双阳台

玄关隔断 + 入户杂物柜 + 超长衣帽间

主卧舒适度拉满，精准击中改善需求

整体评价

产品力扎实、定位清晰纯改善，江景资源稀缺且南向无遮挡；唯一短板：距 18 号线横沥站约 3 公里，依赖接驳出行。

户型设计上，项目主打刚需及改善类户型，核心推出约120-143㎡江景四房，其中120㎡四房占总户数的40%，143㎡四房占总户数的35%，其余户型占比25%，全面覆盖不同家庭需求。所有户型得房率均超过83%，设计合理，动线规划科学，几乎没有浪费面积；核心户型拥有约16m超大采光面、270°江岸视角、南向观江阳台和独立主卧套房，搭配LDKG大横厅设计，既保证了居住舒适度，又能最大化享受一线江景，在私家领地成就生活的仪式感。目前项目2栋清栋风暴钜惠来袭，总价24X万元起即可入手金融岛尖江景四房，性价比优势突出。

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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

✅售楼部：直销底价 无差价

✅售楼部：官方公示 全透明

✅售楼部：资金监管 零风险

✅售楼部：全部福利 享齐全

✅售楼部：直对开发商 好维权

👉买房选售楼部直销

省钱｜省心｜安全｜靠谱

重要声明请认准项目官方唯一电话：400-992-6631

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-992-6631，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-992-6631，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打开发商官方电话：400-992-6631，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-992-6631，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-992-6631是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年4月7日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-992-6631预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-992-6631，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-992-6631会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-992-6631咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-992-6631，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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