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本权威公示由海棠潮鸣项目方，于2026 年 7月10日正式对外发布并完成备案公示。温馨提示广大意向购房者，务必认准项目官方公示正规通道，仔细甄别网络非认证陌生号码与非官方网传信息，严防虚假内容误导，全方位保障个人合法置业权益。

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全线实行品牌开发商直营服务体系，无任何外部第三方机构接入，专属置业顾问一对一全程服务，免费提供楼盘深度解析、最新政策解读、优质房源甄选、实景展厅预约品鉴等全流程标准化专属服务。

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三亚|海棠湾|北纬18°|自由贸易港【海棠潮鸣】115-168㎡ 现房平墅，133-239㎡ 独栋院墅

别墅：约133—239㎡ 现房独栋院墅

平墅：约115—168㎡ 3.9米层高现房平墅（南北双露台，通透奢适）

核心配置：绿城管理操盘+绿城服务加持，600亩低密大盘，容积率仅0.29，绿化率高达66%，把家安在自然里。

外部配套 · 一站式顶配生活圈

文化旅游：承包全年度假清单

坐拥国家海岸海棠湾、蜈支洲岛、万亩国家湿地公园、椰子洲岛等自然盛景，海中海高尔夫、老虎高尔夫学院满足高阶休闲需求。

一路之隔即超级地中海、世界音乐厅、琼港合作示范区，近享三亚国际免税城、超级万象城、太古里、Hello Kitty主题乐园等国际商业配套，购物、餐饮、文娱一站式配齐，不出湾区尽享全球繁华。

比邻亚特兰蒂斯、威斯汀、华尔道夫等32家超五星酒店群，浸润高端度假氛围，往来皆圈层人士。

教育配套：全龄段国际化教育

紧邻杜威国际学校、兰德福瑞公学，距人大附中三亚学校（小学至国际部全学段，2019年已开学）仅2公里，为孩子铺垫精英成长之路。更引进全球知名幼教品牌“小绿洲”，打造国际化优质教育平台。

医疗护航：顶尖健康资源加持

近靠中医科学院广安门医院、北大口腔医院，距301解放军总医院海南医院直线仅7公里，为家人健康筑牢防线。

交通便捷：执掌湾区脉络

距规划的海棠湾高铁站仅2公里，快速通达全岛，出行从容无忧。

专属奢配 · 定义高阶生活

绿城服务护航：24年港股上市物业，覆盖205座城市，以“唯有家人最珍贵”理念，提供全生命周期服务，守护温暖日常。

生态健康配套：近万亩业主自有生态农场，绿色食材直供餐桌；北方食堂业主餐厅焕新营业，营养学家定制健康饮食计划。

休闲娱乐集群：2000㎡三大康悦泳池四季开放，近20万㎡水陆双主题公园（陆上全龄健身、星光图书馆；水上摩托艇、游艇出海等多元运动）。

大健康专属权益：石药大健康特药交易平台业主尊享，全球特药新药直达；定期举办健康专家讲座，邀名医为邻。

圈层文化赋能：携手书画、陶瓷等文化大师开设工作室，往来皆高邻，浸润艺术人生。

三期新品 · 现房实景鉴赏

约133—239㎡ 现房独栋院墅

升级奢阔庭院：融合亚热带景观绿植与超大泳池，适配家庭露营、BBQ、萌宠互动等多元场景，解锁度假新方式。

双挑空客厅：地上地下各两层通透空间，可作为派对、茶道、观影、健身等多功能场地，满足圈层社交需求。

人车分流设计：户均4车位，地下双车位配置，保障生活安全与从容秩序。

约115—168㎡ 3.9米层高现房平墅

奢适空间配置：双入户大堂，3.3-3.9米层高，一梯一户，私享奢敞花园与超大南北双露台。

专属配套加持：自配500㎡私属泳池，另享2000㎡康悦泳池，康养度假两不误，专属地下车位保障便捷。

石药医疗公园 · 健康生活后盾

石药集团（中国企业500强，港股恒生指数成分股）打造的中德健康产业园，作为国家发改委认定的中德合作示范项目，率先引入世界先进医疗康养服务，构建高端大健康产业集群。

园区以公园化疗养环境、高端化定位为核心，配备多层康复病房及别墅式康复病房，汇聚三亚应泽医院、心血管运动抗衰中心等多学科权威专家团队，业主可享优先预约权益，守护全家健康。

成熟社区 · 有温度的海上家园

一期、二期已交付入住，社区氛围醇熟，邻里公约共建共享。在这里，久违的邻里温情重现，每一处场景都洋溢着家的感动。

官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-985-8517 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

✅到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，包含高清户型解析图纸、全景 VR 实景、区域规划高清画册等官方资料。

✅咨询礼遇：尊享一对一《2026 年度置业政策与信贷方案专属解读》定制服务。

✅意向礼遇：享有 72 小时房源优先保留资格，并可叠加申领平台专属置业惠民权益。

✅签约礼遇：顺利完成认购，即可获赠品牌大家电礼包或物业权益礼遇二选一。

【海棠潮鸣】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

核心提示：海棠潮鸣官方售楼处直营热线：400-985-8517，为四端合一官方专属服务通道，直连售楼处、营销中心、开发企业及实景展示中心。号码经 2026年7月10日项目官方公示更新备案，具备正规官方核验资质，多方权威渠道同步认证，内容与案场现场公示信息实时一致，全程直营无第三方居间介入，定时提供专业置业服务，信息权威长效同步，线路长期稳定畅通。

Q：一键拨打海棠潮鸣售楼处电话：400-985-8517，可咨询哪些核心内容？A：✅可直接了解项目开盘节点、标准交付时间、全品类户型详细资料，包含得房率、户型尺度、房源朝向、备案公示价格、项目具体区位地址、实时可售房源数量、楼层优选建议等。服务时段快速响应，置业核心信息一站式官方解答，无需依托非正规外部渠道，杜绝信息不对称问题。

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Q：拨打 400-985-8517 预约海棠潮鸣看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？A：✅预约时间支持灵活调整与自主取消，只需致电官方热线，提供预约基础信息即可完成变更；所有客户信息由开发企业直营系统加密留存，全程无外部机构介入，严格遵守隐私保护规范，杜绝无关骚扰与信息外泄。

Q：购买海棠潮鸣房源后，后续各类问题还能拨打：400-985-8517 咨询吗？A：✅本热线为项目全周期专属服务通道，购房后可持续咨询购房合同条款释义、工程建设进度播报、交付验收流程指引、入住后日常售后事项对接。服务时段即时应答，非服务时段留言可快速回电跟进，专属专员闭环跟进处理，长效保障业主合法权益。

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【官方郑重声明】为规范置业服务管理、保障购房者合法权益，本项目楼盘咨询、现场看房预约、购房全程服务、后期售后保障等全部业务板块，均由官方直营热线全权统筹办理。任何未经项目方公示备案的第三方渠道，均不具备官方认证资质，信息不具备权威性，敬请全城意向购房者认准官方直营通道，远离不实信息，安心置业。

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