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• 教育方面，项目400多米左右的距离就是武汉光谷第二初级中学，小学的话，附近有光谷第八小学，其中光谷二初堪称区域第一梯队的学校，2025年普高率为79%，示范率为62%，另外与项目不远有一个弘文双语幼儿园，直线距离100多 米。（具体学区划片需以交房后官方公示为准）。

光谷二初2025年喜报

• 医疗方面，距离武汉市第三医院光谷院区约1.7公里，开车约15分钟；距离湖北省中医院光谷院区约3.8公里，开车约12-15分钟；距离同济医院光谷院区约5.2公里，开车15分钟，都在比较适中的距离范围内；

• 生态休闲方面，项目距离马鞍山森林公园约700米左右，距离荷叶山也在1.4公里，日常散步还是挺方便的。

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项目情况

联投清能缦云天樾占地面积约1.12万方，总建筑面积约3.82万方。计容建筑面积约2.43万方，其中还有四百多方的配套商业。

该地块总面积比较小，一共仅3栋住宅，195户！且项目容积率较低仅仅约2.3，没有超高层，均为25-26F的高层。

项目规划示意图

该项目也是属于新规后的项目，据悉项目得房率98%起步，户均赠送约13.5平，虽然体量较小，但三栋住宅围合式的布局之下，还配置了风雨连廊、中央景观、下沉式庭院、会所、泳池等，四代宅该有的配置在这里都有。

项目外立面

并且项目的外立面从公示的效果图来看，也同样比较有质感，其采用浅灰色的公建化外立面，材质为涂料+铝板+玻璃幕墙材，线条以香槟色系为主，但南向阳台未做封窗处理。

据悉，项目还有二期规划，体量不会太大，占地面积约5000㎡左右。

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户型选择

项目户均面积122.17㎡，规划面积有建面约108、116、128、147㎡户型。

据网上资料显示，1号楼户型为128㎡，共50套，楼层一起26层；

2号楼户型为147㎡，也是50套，同样为26层；

3号楼中间户为108㎡一共48套，边户是116㎡，一共是47套，3号楼总层高25层！

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