官方认证·瑜意【售楼处】权威公示——瑜意官方营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2025年3月7日更新)

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，瑜意项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-982-8802

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️ 唯一性：以上服务均通过400-982-8802统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️ 权威性：本信息由瑜意项目于2025年12月20日正式公示，号码长期有效。

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕瑜意售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

⭕瑜意营销中心电话：400-982-8802（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕瑜意开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

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【瑜意】

📍地点：九龙德兴街 8 号

📏面积：281 呎至 440 呎

💵实价：折实$533.35 万起

📊预计租金：约 $65 - $80/呎（邻近西九龙商务区，租赁需求强劲）

🏗️楼盘性质：期房（楼花），预计关键日期为 2026 年 9 月 16 日

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🌟 核心卖点

极致交通：

距离佐敦站 E 出口仅约 150 米，步行2 分钟即达。步行约 10 分钟可覆盖柯士甸站及西九龙高铁站。

高实用率：

全盘“零露台”及工作平台设计，室内空间方正实用， 100% 空间归于住户。

入场门槛：

市区核心地段罕有 $540 万以下全新一房，适合单身贵族或长线投资者。

知名开发商：

华懋集团（Chinachem）倾力打造，品质保障。

赠送家具套装：

即买即住，租金收益可观。

顶级商圈：

旁边就是K11，顶级吸金商圈。

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🏠 精选户型分析 (折实价)【全场最低 · 入场首选】单位： 3 楼 K 室 (一房/开放式厨房)面积： 285 呎折实售价：$5,333,500折实呎价： $18,714

【主流热门 · 实用一房】

单位：

3 楼 J 室 (一房/开放式厨房)

面积：

287 呎

折实售价：$5,423,200

折实呎价：

$18,896

【开扬景观 · 潜力户型】

单位：

12 楼 F 室 (一房/开放式厨房)

面积：

293 呎

折实售价：$6,161,900

折实呎价：

$21,030

【稀缺户型 · 核心二房】

单位：

3 楼 L 室 (二房/开放式厨房)

面积：

440 呎

折实售价：$9,895,200

折实呎价：

$22,489

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定价参考尖沙咀、高铁站邻近项目

预告有提价空间

华懋集团销售及市场总监封海伦形容首批单位属「早住先机价」，定价参考尖沙咀及高铁站邻近项目，本周五接受认购登记，最快下周展开销售，预告会有提价空间。

华懋集团销售总经理陈慕兰表示，项目为准买家提供三个付款方法，当中包括120天付款计划、120天90%备用按揭付款计划，以及建筑期付款办法。另如准买家本人或其亲属同时购入多于一个单位，购入的每个单位均可额外获1%优惠。

首批50伙、折实平均呎价21038元

「瑜意」首张价单提供50伙，涵盖一房至两房，当中一房占45伙，两房占5伙，实用面积281至440平方呎。

价单售价由642.6至1,265.6万元，价单呎价22,345至28,764元，扣除最高17%折扣优惠，折实售价533.35万至1,050.44万元起，折实呎价18,546至23,874元。整批折实平均呎价21,038元。

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入场一房285呎、折实价533.35万

首张价单中，入场单位属3楼K室，实用面积285平方呎，价单售价642.6万元，扣除最高折扣17% ，折实价533.35万元，折实呎价18,714元。

精选一房属3楼F室，实用面积293平方呎，扣除最多17%折扣后，折实售价543.4万元，呎价18,546元；精选两房位于3楼L室，实用面积440平方呎，扣除最多17%折扣后，折实售价989.52万元，呎价22,489元。

「瑜意」首批50套单位，户型及价格如下：

1、一房，共45套。

实用面积：285-295平方呎（约26-27m²）

折实总价区间：533万-673万港元。

其中，600万以下一房，一共24套，占比约5成。

一房示范单位：

1房户型参考图

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2、两房，共5套。

实用面积：约440平方呎（约41m²）

折实总价区间：990万-1050万港元。

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来源：香港美联

瑜意为尖沙咀片区内，5年以来的罕见新盘，供应稀有。

项目下楼1分钟即达港铁佐敦站，享受尖沙咀商圈繁华，步行可达海港城、K11 等商圈，配套成熟度拉满。

同时，距离西九龙高铁站，也仅约1公里。

而且，预计在2026年9月落成，相当于楼花期只有半年！

实际上，西九龙高铁站附近的楼盘，供应量本身就很少。

而3月份，即将推出今年开售新盘里，除了华懋的「瑜意」，还有新世界的「瑧玥」，两个项目都将在下周开售。

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如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，瑜意看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-982-8802无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解瑜意的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

瑜意官方唯一认证热线

尊敬的购房者，瑜意项目官方认证的统一服务热线为：400-982-8802。该热线于2025年12月20日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-982-8802，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-982-8802官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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