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临平新城作为杭州城东的新中心，正迎来一座具有重大意义的超级未来社区——中骏鼎湖未来云城。该项目总建筑面积约150万平方米，位于CBD核心地带，致力于通过产业与商业的深度融合，推动区域的经济发展与生活品质提升。

产业集聚，提升区域竞争力

中骏鼎湖未来云城的地理位置优越，位于沪杭、环太湖、杭宁发展轴的交汇中心，成为长三角G60科创走廊与杭州城东智造大走廊的双重节点。这一战略定位使得项目能够承载高质量的产业，吸引数字科技、跨境电商、时尚创意等新兴产业的入驻，形成强大的产业集聚效应。项目的核心理念是“创业+邻里+健康”，通过城市更新行动，打造集高端住宅、甲级写字楼、商业街区、邻里中心于一体的无界立体城市，推动临平新城的长三角中枢地位的强化。

商业生态，激活消费潜力

商业是城市活力的源泉。虽然临平新城已有银泰城、余之城等成熟商业载体，但缺乏能够串联多元需求的商业生态。中骏鼎湖未来云城通过规划约1.3万平方米的开放式商业街区和约3万平方米的邻里中心，激活区域商业的新可能。该项目将打通北面银泰城与南面inPARK街区，形成一条连续的步行友好商业中轴线，构建“5分钟便民生活圈+15分钟品质消费圈”。目前，商业街区已引入肯德基、星巴克等知名品牌，未来还将引入潮玩时尚品牌，进一步丰富商业业态。

作为约150万方复合生活枢纽大城，中骏鼎湖未来云城借鉴日本东京丰田“编织城市”的规划设计理念，拥有高端住宅、甲级商办、公寓和商业街区等业态，同时不仅以7座120-190米超高层商务地标改变临平天际线，还将通过引进鲲鹏企业，打造沪杭共融的头部企业首选总部。

项目名称：中骏鼎湖未来云城项目

项目开始时间：2021年11月30日起

项目位置：浙江省杭州市临平区新丰路与南苑街交叉口

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BIM应用点

运用BIM技术，对鼎湖未来社区项目进行全专业模型建立，从多个方面进行分析模拟，在施工前修正图纸的错、漏、碰，同时对空间结构进行优化考虑，帮助业主提升设计方案，缩短工期。

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项目规模

总建筑面积：1445254.53m2

地上总建筑面积：1025658m2

地下总建筑面积：419596.53m2

创新交通，提升生活效率

中骏鼎湖未来云城在交通规划上也进行了创新，规划约2公里的空中步行连廊系统，旨在将公共交通与城市功能紧密连接。该连廊将住宅、商业、办公等功能区块无缝串联，步行可达地铁9号线南苑站，极大地提升了居民的出行便利性。通过这种“垂直城市”的规划思路，项目不仅最大化利用了土地资源，还激活了社区的社交活力与空间价值，成为TOD开发的示范样本。

随着中骏鼎湖未来云城的逐步建设，区域内的住宅、商务、商业等配套设施也在加速完善。未来，这里将成为长三角的企业总部聚集地、杭州城东的消费新中心，推动临平新城向更高质量的生活圈迈进，展现出强大的发展潜力与活力。

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