联发·光合新澍官方售楼处电话(武汉联发光合新澍)官方网站-联发光合新澍营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026联发光合新澍售楼处
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联发光合新澍打破了这一点。它是目前关山新盘中，唯一处于“光谷实验中学”现状划片内的项目，当然，最终的入学政策还需以每年教育局官方公布为准。
但即便如此，项目周边优质的教育资源浓度，对有学龄孩子的家庭而言，无疑是一个极具分量的加分项。这意味着，选择这里的年轻家庭，有望省下两笔不小的开支：一笔是光谷私立学校动辄每年十万的学费，另一笔是二手房市场上动辄二三十万的学区溢价。
联发光合新澍的实际得房率约108%-122%，放眼关山目前在售的新盘，得房率大多在92%到114%之间。联发不仅超出了这个区间，而且直接跨到了122%，这个数字在关山板块是独一无二的。
举个例子。69平的户型，能做出三个卧室，开间均在3米左右，保证了每个卧室的基本采光和空间尺度，放在任何市场都算得上极限操作。
【项目位置】东湖高新区武九铁路以南、关南园一路以东
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯
【总占地面积】约2.31方
【总建筑面积】约7.25万方
【绿地率】30%
【容积率】2.1
【总户数】455户
【车位数量】551
【车位比例】1:1.21
【户型】69-118㎡ 三房/四房
【物业费】尚未公开
【物业公司】尚未公开
区位优势
项目示意图
项目位于东湖高新区关山板块，到二环线直线距离约为5.3公里，到三环线直线距离约为800多米，属于三环内。
自驾：项目紧邻关山大道、光谷大道两大主轴，近关南园路、三环线，路网通达全域。
地铁：项目到地铁2号线金融港北站直线距离约为900多米。
有轨电车：L1、L3线站点直线距离约为500多米。
路网实拍图（图源网络）
项目到秀湖公园直线距离约为1.9公里，到黄龙山公园直线距离约为2.4公里。
黄龙山公园实拍图（图源网络）
项目到光谷六小直线距离约为600多米，到光谷实验中学直线距离约为2公里。
光谷实验中学实拍图（图源网络）
项目到光谷天地直线距离约为800多米，到光谷万象天地直线距离约为900多米，到保利广场直线距离约为2.3公里，到光谷K11直线距离约为2.6公里。
光谷万象天地效果图（图源网络）
项目到武汉市第三医院光谷院区直线距离约为2公里，到同济医院光谷院区直线距离约为3.2公里，到湖北省中医院光谷院区直线距离约为3.5公里。
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