无锡梁溪区(茂业·天地观园)2026最新优惠-项目新动态-请看图文解析↓@梁溪区(茂业·天地观园)售楼部-2026楼盘详情-房价

茂业·天地观园

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基本信息

开发商：无锡茂业置业有限公司。

物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司。

占地面积：23,300㎡，建筑面积 83,000㎡。

容积率：6.5，绿化率 25%。

楼栋总数：5 栋，总户数 777 户。

产权年限：70 年。

装修状况：毛坯。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，距离最近的清名桥站仅有 73 米，直线 1km 内有 24 个公交站，距离最近的南扬新村站仅有 51m网易手机网。

教育配套：直线 3km 范围内有 50 个幼儿园，31 个小学，如无锡市扬名中心小学、梁溪区辅侨实验小学等，18 个中学，如无锡市辅成实验学校、无锡市第六高级中学等。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 28 个一级及以上医院，其中无锡市人民医院距离楼盘 1.5km。

商业配套：周边 3km 范围内有 22 个商场，包括茂业百货（清扬店）、华侨城运河汇、彩旸广场等购物中心，可满足日常购物需求。

休闲配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 106 个公园，距离最近的仅 416m，方便居民日常休闲使用。

小区规划

建筑设计：包括两栋 29 层高的商住楼和一个国际酒店，3 栋 44 层超高楼，整体建筑风格现代大气，外立面采用高品质材料，具有较强的耐久性和美观性。

内部配套：楼栋内的 1-6 层为商业部分，将设立拥有一线品牌的购物中心，亦包括餐饮、娱乐、休闲等各类商业形式。

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户型设计：主力户型为 300㎡的 4 室 2 厅 1 卫和 5 室 2 厅 1 卫，各个空间户型方正，方便室内家具布置，整个空间全明通透，采光良好。

300㎡甚至面积更大的大平层。

建面约300㎡的大平层，五室两厅三卫， 两梯两户，双开门式电梯， 独立入户空间，将仪式感拉满。 近20米南向采光 ，在里面跑步都不在话下。南北双阳台， 超大横厅，直面太湖广场 ，低头俯瞰，满眼绿意。

主卧配有衣帽间，与同一侧的次卧各自配备内卫， 双套房式主卧 ，即便放在现在，也是时兴的设计。

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