统计数据显示,去年全国商品房销售额达17万亿

海南诚房号 2021-01-29 17:00:01

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近日，国家统计局公布了2020年1至12月份全国房地产开发投资和销售情况。

一、房地产开发投资完成情况

2020年1-12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1-11月份提高0.2%，比上年回落2.9%。其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1-11月份提高0.2%，比上年回落6.3%。

2020年，东部地区房地产开发投资74564亿元，比上年增长7.6%，增速比1-11月份提高0.2%；中部地区投资28802亿元，增长4.4%，增速提高0.8%；西部地区投资32654亿元，增长8.2%，增速回落0.1%；东北地区投资5423亿元，增长6.2%，增速持平。

2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万㎡，比上年增长3.7%，增速比1-11月份提高0.5%，比上年回落5.0个%。其中，住宅施工面积655558万㎡，增长4.4%。房屋新开工面积224433万㎡，下降1.2%，降幅比1-11月份收窄0.8%，上年为增长8.5%。其中，住宅新开工面积164329万㎡，下降1.9%。房屋竣工面积91218万㎡，下降4.9%，降幅比1-11月份收窄2.4%，上年为增长2.6%。其中，住宅竣工面积65910万㎡，下降3.1%。

2020年，房地产开发企业土地购置面积25536万㎡，比上年下降1.1%，降幅比1-11月份收窄4.1%，比上年收窄10.3%；土地成交价款17269亿元，增长17.4%，增速比1-11月份提高1.3%，上年为下降8.7%。

二、商品房销售和待售情况

2020年，商品房销售面积176086万㎡，比上年增长2.6%，增速比1-11月份提高1.3%，上年为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1-11月份提高1.5%，比上年提高2.2%。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降5.3%，商业营业用房销售额下降11.2%。

2020年，东部地区商品房销售面积71311万㎡，比上年增长7.1%，增速比1-11月份提高1.8%；销售额95690亿元，增长14.1%，增速提高1.5%。中部地区商品房销售面积49078万㎡，下降1.9%，降幅收窄1.4%；销售额35854亿元，增长1.0%，1-11月份为下降1.4%。西部地区商品房销售面积48628万㎡，增长2.6%，增速提高0.7%；销售额36257亿元，增长5.1%，增速提高0.7%。东北地区商品房销售面积7069万平方米，下降5.8%，降幅收窄1.7%；销售额5812亿元，下降1.5%，降幅收窄1.7%。

2020年末，商品房待售面积49850万㎡，比11月末增加563万㎡，比上年末增加29万㎡。其中，住宅待售面积比11月末增加312万㎡，办公楼待售面积增加33万㎡，商业营业用房待售面积减少10万㎡。

三、房地产开发企业到位资金情况

2020年，房地产开发企业到位资金193115亿元，比上年增长8.1%，增速比1-11月份提高1.5%，比上年提高0.5%。其中，国内贷款26676亿元，增长5.7%；利用外资192亿元，增长9.3%；自筹资金63377亿元，增长9.0%；定金及预收款66547亿元，增长8.5%；个人按揭贷款29976亿元，增长9.9%。