｡◕‿◕｡热搜房源:中建鹏宸云筑售楼处电话(中建鹏宸云筑销售中心) -中建鹏宸云筑(热盘)-最新价格-户型图-容积率@2025.10.30
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基础指标
•总占地面积：约4.2万㎡
•总建筑面积：约31万㎡
•规定容积率 ：≤5.37
•绿化覆盖率 ：约40.01%
•开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅
•总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）
•停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）
•推售楼栋：9栋，共154套
•楼 栋 高：32层，标准层高约3米
•梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户
•推售户型：建筑面积约104㎡、120㎡
•项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核
交通便利
距地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，约8km（直线距离）直达福田CBD。
区位优势 地处梅林关板块，未来将发展成为"大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区"，享受深港科技创新合作区辐射红利。
配套商业
项目500米范围内有8号仓奥特莱斯，1.5公里范围内覆盖龙华印象汇、星河COCO City、天虹商场等商业综合体。
教育方面
项目北侧规划广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，周边18班小学规划，近邻华南实验学校、万科双语学校等。
生态方面
项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园。
平面图与户型图
🏆【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率
•深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率
•创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等
（1）建筑面积约104㎡户型
💎改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳
💎奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活
💎瞰景阳台︱约6米宽境阳台，纳藏湖山风光
💎归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活
（2）建筑面积约120㎡户型
💎尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎
💎星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场
💎南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮
💎轩敞横厅︱约6.35米尺度横厅，LDKG空间无界
目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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#绿城·桂语兰庭 ｜住有所值
光明芯准现房优惠倒计时
💰立省钜惠，分秒必争抢藏！
约89-128㎡准现房 今年买今年住
【开发商】：绿城中国
【绿化率】：40％
【总户数】：2226
【车位数】：2371
【总层高】：4栋30-32F，5栋44-49F
【容积率】：约6.4
【物业费】：3.9元
【物业管理】：绿城物业
【主推产品】：89-128㎡
【占地面积】：3.4万㎡
【建筑面积】：31.8万㎡
【产权年限】：70年
【批地时间】：2021年9月-2091年9月
【物业类型】：住宅
【交楼情况】：精装修交付
◎择址世界科学城，湾区科创新引擎深圳北部新中心，粤港澳大湾区重要战略节点，对标世界顶尖科学城，打造中国新硅谷。
◎雄踞光明正心，光明中心区核心位置，定位科学城综合服务中心，融合中央活力区和城市新中心，打造城市会客厅。
地铁6号线：距离光明大街站约600米。
地铁6号线，起于福田科学馆站，经龙华、石岩、光明，终点为松岗，全线长近50公里，为深圳快速地铁线路之一，直达福田。
自带4600㎡社区商街，周边有10万㎡龙光蓝鲸世界、4.8万㎡光明万达、3.6万㎡新地中央商业，6万㎡星河coco等商业中心。
✨优质小学：项目北侧规划一所72班小学、光明小学、深圳小学光明曙光学校在建中、华师大附小等。
✨优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等。
✨九年一贯制：中山大学深圳附属学校等。
小区景观园林设计
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
🌸超高颜值：绿城美学立面，轻盈典雅，韵律流动之美
🌸归家礼序：酒店式入口大堂，七重归家礼序，度假归家之旅
🌸智慧社区：智慧访客、无感通行、高空抛物监测、报警系统等
🌸森境空间：与大自然共度美好时光
🌸春知学堂：趣学乐玩、妙用探索自然
🌸全龄乐园：海豚计划儿童主题游乐
🌸G-SPACE：生活场景，全龄乐活空间
🌸品牌精装：引入了汉斯格雅、博洛尼、西门子、杜拉维特等德式国际大品牌
🌸高标工艺：全屋一键开关等为业主打造一个舒心的家
项目在售情况
住宅为建面约89-128㎡带装修3-4房，整个社区建面约31.8万㎡，分为东西两个地块开发，由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4700㎡商业街组成。
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
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