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旭辉鸿湖上

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千呼万唤，吴中顶配豪宅终于来了！

澹台湖旁纯新盘，旭辉鸿湖上实景示范区已经公开，斥资约8千万打造的豪华会所同步亮相，豪华程度就连见惯了好产品的老钱们都心动不已！

约9.2米奢阔府门、罕见奢石铺地面、300多万原生黑松、80万造游廊、约16米地下归家巨幕…

会所内24小时恒温专业级泳池、私宴厅、健身房&瑜伽室等全配齐！

先来几张实景图感受一下（手机拍不出它的美），鸿湖上这次真的把吴中乃至苏州豪宅的格调拉满了！

旭辉之前的铂悦府、铂悦犀湖都是区域标杆项目，这次轮到鸿湖上，更是直接把上海外滩玺的顶奢经验搬了过来。

不论是产品业态、圈层还生态，皆保障了项目的“顶豪属性”！

1、容积率1.02，主力联排+6栋四代洋房，还是分区造园！

鸿湖上容积率低至1.02，规划23栋3F联排合院+6栋9F四代洋房。

其中，联排合院，地上3层+地下2层，建筑面积约330-550㎡，共102套，花园庭院全配齐！

四代洋房层高为9F，建筑面积约189-298㎡，仅94套，得房率非常高。

更为重要的是，未来项目会采用南北分区造园的格局，北翼规划为洋房，南翼则为合院，既保证了不同业态的纯粹性，又通过景观脉络实现有机联动。

能称之为豪宅，它的地段肯定也不简单——

第一，正儿八经的主城核芯！

鸿湖上位于吴中城南白云街南、下田路西，西侧紧邻吴中地标——澹台湖公园，属于正儿八经的主城核芯地段。

鸿湖上｜吴中澹台湖芯 宋韵湖墅孤本 主城低密传世藏品

✅ 容积率1.02低密住区，吴中近10年稀缺之作，合院产品更是区域近10年难得一遇，湖墅合院双重稀缺，藏品属性拉满

✅ 老城芯+湖景+低密三重buff，不可复制的主城湖居，可居可藏可传承的家族资产

✅ 海鸿+旭辉双强联袂，精工造宅，宋式美学与苏式园林融合，打造东方礼序低密社区

✅ 四代宅+宋式合院双产品系，覆盖塔尖家庭全周期居住需求，吴中塔尖人居新标杆

鸿湖上｜吴中澹台湖芯

当姑苏千年文脉邂逅澹台湖绝版湖境，当1.02超低容积率遇上宋式东方雅韵，在寸土寸金的吴中老城芯，一座可居、可藏、可传承的湖居标杆就此诞生。【鸿湖上】，由海鸿集团与旭辉建管双强联袂，凝萃苏州湖居精髓，匠造合院+四代宅双藏品，以吴中近十年难得一遇的低密规制，敬献塔尖家族。

旭辉鸿湖上

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