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项目是2025年7月，由星河+天鸿伟业竞得，成交楼面价14400元/㎡。根据规划公示显示，地块总用地面积37331.5㎡，总建筑面积82847.25㎡，其中计容建筑面积46664.38㎡，综合容积率1.25。
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项目依托1.25容积率，打造4F叠加别墅、11F四代洋房，是个纯粹的低密高端社区。约2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、室内高尔夫等功能。
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一进双境车马院：大门以约78米宽约8米高的恢弘界面，重构运河古埠气度，以递进空间，划分尊崇归家动线
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二进立体庭院：约2000m²下沉式庭院及会所，健身房、瑜伽室、恒温泳池、室内高尔夫、私宴厅等沉浸式体验空间
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三进连廊环绕：以古运河畔廊棚为原型，通过三重变奏，重构《平江图》穿梭体验
四进宅间花园：6大主题巷道，四季常青竹林巷，真正实现“四季有景，步步不同”
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五进私家庭院：“户户花园，层层南露台北阳台”居住模式，尽情享受丰盈生活
项目自带约1500㎡下沉式会所，作为业主的专属社交与休闲空间，会所内部功能齐全，涵盖游泳池、健身房、瑜伽馆、私宴庭、室内高尔夫等多元业态，全方位满足业主的生活需求。
下沉式的设计不仅保证了会所空间的私密性，更通过巧妙的采光设计，让室内拥有充足的自然光线，营造出舒适惬意的氛围。
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下叠拥有约9.9米南向大面宽、四开间朝南，双独立入户动线，LDKG一体化厅堂设计，并附带宽敞庭院及露台。
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下叠核心亮点：南北双园+全明地下室。因为整个社区是全地台设计，所以这里的地下室媲美一层通透采光，告别潮湿阴霾；约5.25米层高，轻松隔出双层空间，下层做孩子的玩乐天地，上层辟为先生的书房茶室，生活的更多想象，都在这里落地。
上叠南北双入户，约6.7米宽阔方厅，全卧室朝南，更配备星空露台与空中花园，视野开阔。
全屋做到了5花园设计，3层带南北双露台，4层带朝北大露台，屋面也不例外，超大露台空间一点不输下叠。
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建面约143㎡四代洋房，以超102%综合使用率，空间体验比肩约170㎡普通住宅；约14.5米南向大面宽搭配约40㎡LDKG一体化巨厅，更配南北双空中庭院，将自然与生活相融。同步对标高端精装标准，搭载空调、新风、地暖三大件，以100+超配细节，将高端品质融入日常点滴。
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