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招商永旺北项目近日传来喜讯，预计很快将取得相关证书，正式开启市场销售。项目已开启冻资，客户只需冻结20万元即可享受专属权益礼，实景售楼处也将对外开放，方便客户前来参观。该项目的首开将推出1号楼、9号楼和11号楼，约104套房源，市场放风价已对外公布，具体价格可致电咨询。

招商蛇口苏南公司深耕南通、苏州、无锡、常州二十二载，涵盖多重业态，每一种业态背后，藏着对城市多元需求的认真倾听。2026年，招商蛇口苏南公司将这一年定义为“共创之年”，这不是一句口号，而是一场从开发逻辑到底层思维的系统性革新，为每一座城市、每一个产品，找到独一无二的解题方式。

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三层三世界：社区垂直分层，回应城市核心的居住破局

在土地集约化程度日益加深的园区湖东核心，传统平面化社区布局往往难以兼顾效率、丰盛与静谧三重人居诉求——车行、社交、居住功能相互交织，生活动线彼此干扰，高端人居体验常被压缩于有限地平线之上。苏州道壹号跳出“平面叠加”的传统思维，以约3米全域抬板的高差，在湖东核心腹地构筑起一座“垂直城市单元”。社区通过科学的竖向功能分区，将空间拆解为三大「各司其职」的场域，让每一种生活形态各归其位，互不侵扰，真正实现了“生活分层、秩序井然”的空间革命。

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本次实景开放，最大震撼正源于这园区未曾有的「立体生活体系」得以完整呈现，其现场视觉冲击力远超前期项目介绍的图纸与模型所能承载：

地库层：化身高效“都会效率枢纽”，彻底实现人车分流。采光地库设计显著提升地下空间舒适度，归家动线明亮有序；并整合地库归家通道、自助洗车、宠物护理、小招驿站及未来直通轨交1号线的专属通道，让城市通勤与日常琐事在地下层即可一站式高效切换。

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会所层：约4000平方米的庭院式会所作为社区活力心脏，承载恒温泳池、双层看台多功能球馆、私宴厅、健身中心等高阶配套，规模与品质在苏州在售项目中堪称独一档。这里既是邻里社交的生活舞台，亦是家庭休闲的延展场域，全天候运营体系让生活温度即刻可感。并且会所运营从展示之日起，即陆续投入运营。

项目亮点与户型介绍

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招商永旺北项目总共规划8栋11层的纯洋房产品，整体住宅数量为296套，户型设计以143㎡和178㎡为主，均为改善型住宅。143㎡的户型设计为四房两卫，以合理的空间布局和功能性受到市场青睐，适合品质家庭居住。该户型南向面宽达到15米，三卧朝南，双联阳台设计也为居住提供了更大的采光和通风效果。

178㎡的户型则更具豪华感，预计设计为四房三卫，私密性和空间感更为突出。其南向面宽达到18.5米，双联阳台设计也增大了室内的开阔感。主卧套房配备270°大飘窗，住户可以在家中享受美丽的河景，生活品质得以提升。

社区配套与交通便利

招商永旺北项目作为园区首个抬板社区，整体高度抬升3米，打造了「地下通勤层-地面交互层-私域生活层」的新加坡式高效且松弛，丰富且纯粹的立体生活体系与立体归家动线系统。有着区域最大规模的奢华会所规模约4000㎡ +架空层泛会所，垂直功能会所涵盖运动、社交、休闲多维需求，四大主题架空层泛会所，覆盖儿童成长乐园、太太会客厅、人文艺术、社交友好空间，全龄段日常休闲下楼即享，为园区改善提供更佳选择！

该项目的交通也极为便利，社区地下车库可直接通往地铁站，确保业主在雨天也能顺利回家。项目周边的配套设施相当成熟，生活便利程度颇高，北侧有现代大道和苏州大道东，南侧则有永旺梦乐城及多所学校，满足居民的日常生活需求。⚜️✴️招商苏州道壹号售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

市场前景与购房价值

招商永旺北项目在湖东区域内的位置优越，周边环境成熟，吸引了众多购房者的关注。该项目的低密度洋房设计、稀缺户型以及豪华会所的配置，使其在市场上具备了极高的竞争力。项目自开盘以来，受到了市场的热烈反响，预计将成为区域内的热门楼盘。

随着市场的不断升温，招商永旺北项目的热销也在意料之中。对于寻求改善型住宅的家庭而言，该项目无疑是一个值得关注的选择。项目的每一处细节都经过精心打磨，力求为业主提供最优质的居住体验。

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