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占地面积：31300平米

建筑面积：86200平米

总栋数：5栋

总户数：506户

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼

容积率：2.67

绿化率：35%

总车位数：599

车位配比：1:1.18

装修标准：精装修

开发商品牌：保利发展,武汉城建

物业公司：保利物业，

物业管理费：4元/月/平米

武汉城建：中国500强国企，城市建设龙头国企, 建造多个武汉地标与大型住宅商业综合体

保利发展：世界500强央企，深耕广州31年，坚持与广州一起迭代每个城市中心。

此次，保利与武汉城建再联手，继保利映月湖天珺、保利秀台天珺豪宅、保利·武汉城建·林语峯境之作后，再造白鹅潭CBD新标杆。

保利花语和岸的地段，生态资源和城市形象，也代表改变居住条件和面貌。

楼盘的吸引力和辐射购买力，因此可以快速回笼利润，但是也离不开它的居住舒适性。

采光和通透，是买房的关键考量，项目周边超 1 公里内无高楼遮挡，花语和岸三居室户型，冬日客厅平均采光时长超8小时，从早到晚，在南方冬至干燥的气候，这个优点就能发挥到极致“舒适”，照度300-500lux，同板块楼盘普遍仅4-6小时、照度不足300lux；空气每小时置换1.5次，远超竞品的0.8次。

当然也少不了它的楼栋布局，虽然2号楼小高层会吃掉它业态的楼间距，花语和岸直接做了楼栋呈2+4+32的低密布局。

这种布局让每一户、每一层都能最大程度沐浴阳光；楼间距最宽超50米，远超普通高层的30米间距，既保障私密，又可以呈“视野开阔”的出现，通风效果提升30%，这种好处，尽可能“平衡化”，对业主居住条件是会提升很多。

规划5栋，呈半包围梯形式排布，总共506户，2026年5月交楼

住宅部分，则由1A、1B、3A、3B等四栋31-32层的高层洋房（塔楼），和2、4号楼5-17层高的小高层（板楼）等6栋住宅楼组成。

86方，开间朝南独立玄关入户+可灵活调节空间提高实用率形成灵活收纳空间，达成精细化收纳模式实用率超95%，带衣帽间的主卧套间+270°全景阳台一房之内纵览全景，南北对流对流的设计，采光通风不忧愁。

115方，多房朝南厅出大阳台空间感满满，下班放空的好地方，同时空气对流和采光不忧愁，800mL型飘窗额外拓宽功能空间，收纳力拉满，灵活多功能空间，自由组合，满足收纳达人的整理需求

136方，多房朝南做到单边无遮挡，能在家一览众景，南北通透双阳台保证采光、空气南北对流，主卧270度L型大飘窗拓展800mm的收纳空间；客厅开间约5米大厅，满足生活多样使用场景；双面宽观景阳台，窗外景观无遮挡。

142方，2梯2户+独梯入户的设计，将私密性拉满，厅出阳台即是花地河水景，双主卧大面积+8.5m宽景阳台的设计满足多使用场景，北阳台可望花地河水景，南飘窗可望园林，景色全览。

武汉城建作为深耕武汉城市匠心筑造好房，最懂武汉的本土国匠房企，也可以引用其在“广州”城市的重要地位和对品质的坚守；再联手央企保利，不用多讲了，质量和匠心是底线。

走进小区，归家的第一印象就十分大气。入户大门设有回旋落客延伸空间，多出这几平米的缓冲地带，让业主无论是打车归来，或是亲友到访停车，都有了充足的腾挪空间，避免门口拥堵、仓促下车的尴尬。抬头仰望，顶部的星空顶更是惊艳之处，赋予归家满满的仪式感。开发商打造这样的层次感，绝非噱头，实实在在融入到业主往后的日常生活点滴当中。

提到的生态元素，临近花地河、稀缺的醉观公园，强调改善盘，它应有的配套，方便业主去公园，或者利用河景展开休闲生活，要比容积率高的地铁口边上项目更为丰富。

花语和岸位于白鹅潭核心区，属荔湾芳村板块。

项目以高品质献礼焕新白鹅潭、打造片区低密精奢新品，站位白鹅潭CBD核心区域，尽享12.5平方公里上核心价值配套，五大国际级商业全面落地，不仅有极具前景的规划发展利好及成熟生活配套，还可近享20米花地河亲水距离、紧邻公园绿洲景观视野。

白鹅潭定位正式升级为：世界级地标商圈。

一方面，白鹅潭与广州塔、琶洲、金融城，站在了统一起跑线。

另一方面，它是五个世界级商圈中，唯一一个没有与其他板块组合的商圈。

承托起荔湾乃至整个广州西部发展的商圈经济，撬动荔湾百万人流的消费升级。

按照广州市荔湾区国土空间总体规划(2021-2035年)公示文件显示，未来荔湾区的空间格局将会划分为“一核一带三平台”空间结构。

一核：白鹅潭商务区核心区；

一带：珠江沿岸高质量发展带；

三平台：荔湾文商旅活力汉、白鹅潭商务区、海龙围科创区；

可以看出“一核”是未来的重中之重，也可以看出武汉城建保利花语和岸的地段之优质。

保利花语和岸作为荔湾首个户型使用率100%的新楼盘，去年开盘火的一塌糊涂，虽然后续被花地湾几个楼盘抢了风头，不过销量还可以，这不悄咪咪的就要准备清盘了。

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