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项目概况与交通便利

湖映里项目位于杭州钱塘区青西二路与北二路交汇处，距地铁7号线启成路站约700米，交通十分便利。无论是通勤还是出行，居民都能享受到高效的交通服务。启成路站可快速抵达萧山机场、奥体、钱江新城及吴山广场等重要地区，并可无缝换乘8号线，方便前往下沙开发区。此外，驾车出行时，江东大道与钱塘快速路的连接，为杭州各大核心城区提供了便捷的接驳。这样优越的交通条件，使得湖映里成为居住与投资的理想选择。

●总价175万级 超高品质 超高颜值

●钱塘核心 近地铁 天街旁 崇德名校边

●近80米超大楼间距+全龄架空层空间

●全楼幢四面铝板+归家风雨连廊

●精装限价21300元/㎡

●建面约89-98㎡国际湖居住区

项目简介

【区域板块】：大江东核心区江海之城

【开 发 商】：滨江x兴耀x建杭

【项目信息】：住宅775套

【占地面积】：约30604㎡

【总建面积】：约106560㎡

【户型面积】：高层89㎡—129㎡

【在售楼栋】：1#2#3#5#6#7#8#

【物业公司】：滨江物业

【装修情况】：精装修 装标2500元/㎡

【预计均价】：政府限价21300元/㎡

【交付时间】：预计25年6月底（具体以案场销售为准）

【项目特色】：近80米楼间距，自然灵感“森系”主题园林，公建化四面铝板立面，无雨归家动线、标配架空层、3米层高，三玻两腔配置等，大部分的配置超出了市场同等价位段项目的品质，具备了高端改善盘的硬件和气质。

生态宜居环境与设计理念

湖映里在设计上深刻融合了自然元素，其绿化率高达35%，为居民提供了一个理想的居住环境。项目内精选银杏、香樟、红枫等乔木，加上四季花卉的搭配，体现了“四季有景，季季不同”的理念。独特的架空层设计不仅提升了建筑的美观，更结合室外花园打造出书吧、健身区以及儿童活动区等功能区域，延伸了居住生活的场景，同时丰富了社区的社交生活。

多样化户型与现代生活体验

湖映里规划共775户，提供3室2厅2卫的多样化户型，面积分别为89㎡和98㎡，以满足不同家庭的需求。每个南向户型均配有飘窗及阳台，将外部的园林景观引入室内，极大地提升了居住的舒适感。部分房源更配备三玻两腔 Low-E 玻璃和中置百叶，既实现了良好的隔音隔热效果，也最大化了户内的景观视野，使得居民的现代生活与自然环境形成紧密结合。

丰富的配套设施与品质教育资源

湖映里的周边配套非常丰富。东侧约1公里处即为面积达18万㎡的江东龙湖天街，这里汇集了超过300个品牌的国际潮牌和大牌餐饮，IMAX影院等，充分满足居民的休闲与娱乐需求。不远处还有宝龙城市广场，为生活增添了更多便利。

教育资源也是湖映里的一大优势。项目周边的杭高集团启成学校直线距离约300米，已完成民转公，提供小学初中的9年一贯制教育，为家庭提供优质的教育选择。此外，兴耀代建的12班幼儿园正在建设中，西侧隔路即为2022年杭州外国语学院录取中排名第一的崇文钱塘学校，规划54班的九年一贯制教育，预计于2023年年底开工建设，解决家庭12年的走读教育生活需求。

医疗方面，距离湖映里约2.3公里的是浙一钱塘院区这家三甲医院，能够满足居民的就医需求。生态环境方面，项目对侧为正在建设的东沙湖公园，未来将打造成约2200亩的景观湖，提供更多的休闲空间与生态享受。

综上所述，湖映里凭借其便捷的交通、优质的教育资源、丰富的商业配套以及生态宜居的环境，展现出成为杭州新房市场上的一颗璀璨明珠的潜力，是值得考虑的优秀住宅项目。

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