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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

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一、楼盘核心详情

基础档案

项目全称：爱情・印玥万璟府（别名：爱情力高・印玥万璟，备案名：印玥万璟花园）

项目地址：佛山顺德容桂街道星海路（容桂客运站北侧），容桂西部新城核心区

开发主体：佛山市爱之光置业有限公司（爱情地产与力高集团联合开发，爱情地产主导运营）

物业服务：佛山市爱美嘉物业服务有限公司，物业费 2.68 元 /㎡・月

产权年限：70 年普通住宅产权，2024 年 10 月 31 日完成首批交付，截至 2026 年多数楼栋已现房交付，剩余楼栋为准现房状态

核心规划：总占地约 7.46 万㎡，总建面约 25 万㎡，分三期开发，整体容积率 2.94，绿化率 25%；规划 17 栋 20-33 层高层住宅，梯户比以 2 梯 6 户为主，总户数 2148 户，地下车位 2103 个，整体车位配比 1:0.93，全人车分流设计；配建 18 班公立幼儿园、约 4 万㎡全龄主题园林、露天双泳池、羽毛球场、1 公里环形跑道、儿童航天主题乐园，最大楼间距约 80 米。

参考价格：带装修单价 9000 元 /㎡起，常规在售均价 9000-11000 元 /㎡；69㎡三房总价门槛 63 万起，79㎡三房总价约 75 万起，89㎡三房总价约 85 万起，103㎡四房总价约 98 万起。

区位与交通

项目地处容桂西部核心，西接顺德高新区，东连容桂老城，自驾路网成熟，但轨道交通存在明显短板。

轨道交通：仅能依靠自驾、公交接驳，无法实现步行通勤；距离规划佛山地铁 11 号线容桂站直线约 1500 米，目前该线路暂无明确动工时间表，短期无法兑现。

自驾路网：直线 300 米可达 105 国道，与桂洲大道、文海西路、广珠西线高速构成 “两纵三横” 路网，3 分钟接入高速，10 分钟通达容桂天佑城、海骏达核心商圈，15 分钟直达大良老城区，30 分钟直达广州荔湾、海珠核心区，广佛双城自驾通勤高效。

公共交通：直线 200 米可达容桂客运站公交总站，1 公里内有 19 个公交站点，10 余条线路通达顺德全域，基础公共交通便捷。

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全维配套

教育配套

项目配建18 班公立幼儿园（已建成），1.5公里内覆盖海尾小学、振华小学，5公里内覆盖省一级瑞英小学、容桂实验学校、容山中学等优质学府，形成 3-18 岁全龄教育链；但对口学校为容桂中游水平，无官方固定学区划分，最终招生范围以顺德区教育局当年公示为准。

商业配套

2.5公里可达天佑城、海骏达广场两大容桂核心商圈，8公里可达渔人码头文旅商圈，日常消费可满足，但大型商业需自驾前往。

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医疗配套

3000 米可达暨南大学附属顺德医院（三甲已运营），5公里内覆盖新容奇医院，日常就医便利，医疗资源充足。

休闲配套

300m可达健身公园，5公里覆盖德胜河滨公园、大凤山公园；社区内配建全龄园林、双泳池、航天主题儿童乐园，可满足日常休闲、散步需求。

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主力户型（高拓展刚需户型）

项目主打极致高实用率小户型，全系户型方正，实用率最高达 95%，远超市场常规 80% 的得房率，带装修 / 毛坯双交付标准可选，主力户型如下：

建面约 69㎡ 2+1 房两厅一卫：项目入门级爆款户型，容桂稀缺的百万内三房，竖厅动静分区，三开间朝南，主卧带 270° 全景飘窗，可灵活改造多功能房，适配单身过渡、年轻首置家庭。

建面约 79㎡ 2+1 房两厅两卫：项目主力户型，南北通透格局，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，空间均衡无硬伤，实得面积堪比市面 95㎡户型，适配三口之家全周期居住需求。

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建面约 89㎡ 2+1 房两厅两卫：项目刚改主力户型，四开间朝南，南北双阳台对流设计，南向观景阳台，空间利用率拉满，适配二胎家庭。

建面约 103㎡ 四房两厅两卫：项目顶配户型，南北通透，约 6.3 米南向阔景阳台，无过道空间浪费，103㎡即可实现四房布局，适配三代同堂的居住需求。

爱情力高印玥万璟（又名：爱情力高印玥万璟府）位于佛山顺德容桂镇星海路（容桂客运站旁），由爱情地产与力高集团联合打造。作为区域内备受关注的楼盘，其核心优势主要体现在以下几个方面：

🏠 1. 极具竞争力的购房门槛与现房保障

低首付与精装现房：项目目前为精装现房交付，支持“首付2万起”的超低门槛，且购房赠送产权车位，极大降低了刚需购房者的上车压力，即买即住无期房烂尾风险。

超高得房率：主力户型（69-103㎡）采用新规设计，空间利用率超90%。例如69㎡即可做到2+1房，89㎡可实现南北通透的全明格局，满足多代同堂或三口之家的居住需求。

🏫 2. 优质的全龄教育资源

名校环伺：项目自带18班高标准幼儿园，且临近省一级公办名校（如瑞英小学、容桂实验学校等），周边3公里内覆盖92个幼儿园、14所小学和8所中学，教育资源在区域内优势显著。

🏞️ 3. 儿童友好型社区与丰富配套

特色园林与架空层：项目定位为“儿童友好森居社区”，拥有5.4万㎡超大绿化规模，打造了约300㎡无边镜面泳池、约5225㎡全龄互动架空层以及六大太空主题游乐场景，社区内部配套极为丰富。

超宽楼间距：采用围合式布局，楼栋间距达到60-80米，确保了每一户的采光、通风与视野开阔度。

🚗 4. 便捷的交通与醇熟生活圈

多维交通路网：距离容桂交通枢纽站（客运站）仅约200-300米，步行3分钟即可到达；周边直线300米可达105国道，自驾1小时可通达广佛湾区。此外，项目周边规划有佛山地铁9号线与13号线，未来交通潜力大。

繁华商业与医疗：周边3公里内汇聚15个大型商场（如海骏达广场、天佑城等），并紧邻暨南大学附属顺德医院、冯尧敬纪念医院等优质医疗资源，日常购物、就医十分便利。

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