【宏发·玺玥大厦】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解

搜狐焦点九江站 2026-07-18 16:21:40
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在城市核心板块,拥有一座现代商务地标,接驳便捷交通,汇聚成熟配套,既能满足企业日常办公,也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。项目是深圳宝安新安街道创业二路的城市更新综合体,含写字楼、住宅、公寓及商业,总建面…

🔘宏发·玺玥大厦售楼处电话:400-956-0168【☎售楼处已认证】

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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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城芯商务地标,才是企业办公的理想选择

企业选择办公空间,不只是选择一栋建筑,而是在选择效率、形象、资源与未来。

在城市核心板块,拥有一座现代商务地标,接驳便捷交通,汇聚成熟配套,既能满足企业日常办公,也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。

01 城芯区位,执掌城市效率

真正优质的写字楼,首先要占据城市核心资源。

项目立足成熟商务板块,周边主干道、地铁、公交网络完善,员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。

时间成本被压缩,企业运转更从容。

02 商务地标,彰显企业形象

办公空间,也是企业的第一张名片。

项目采用现代极简建筑立面,通透玻璃幕墙,利落建筑线条,打造具有辨识度的城市商务地标。

无论是企业总部、分支机构,还是商务接待、客户会晤,都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。

03 成熟配套,护航日常经营

理想的办公,不只是楼体本身,而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。

项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源,商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。

办公更高效,商务更顺畅,企业经营少一点奔波,多一点从容。

宏发·玺玥大厦

项目是深圳宝安新安街道创业二路的城市更新综合体,含写字楼、住宅、公寓及商业,总建面30万㎡。处于前海宝中双核引擎区域,新安纳入深圳都市核心区,与前海仅距 3 公里,未来人潮汇聚,将形成新居住中心与顶级商圈,对企业吸引力大。属项目周边有中洲mall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心,商业氛围浓厚。

基本信息

项目名称:宏发玺玥大厦

总占地:约2.9万平方米

总建筑面积:约30万平方米

写字楼建筑面积:约6.45万㎡

建筑高度:183.75m

层数:42层(地下3层,地上42层)

产权年限:40年

入伙时间:2024年3月

楼层相关

标准层面积:主力约1800-2000㎡

层高:4楼 4.4m,5-10楼4.5m,1-20楼及 22-42楼均为 4.2m;净高2.8-3.0米

空间及使用参数

租赁面积:70-136-260-550-900-1500-2000㎡多户型多面积,可自由组合

租赁单价:90元/㎡/月起

使用率:约 50%-70%

管理费:20.65元/㎡/月

停车位:约286个(位于地下 3 层),月卡 600元

配套设施

电梯:低区客梯6台、中区客梯5台、高区客梯5台及2台消防梯

空调系统:中央空调

空调费用:采用冷量读表计量系统,收费标准如下:

周一至周五 8:00-19:00,¥1元/千瓦时;

周一至周五 19:01-22:00,周六周日及法定节假日 8:00-22:00,¥1.5元/千瓦时。

物业公司:深圳市宏发物业服务有限公司

招商:136 9195 6511 韩经理 直租无中介费

交通配套

地铁:5号线、12号线以及在建的15号线

高铁:7站到深圳北,3站可到在建的西丽高铁站

飞机:车行25分钟可到宝安国际机场,1小时可到香港国际机场

大道:临创业二路,近107国道,与深圳宝安国际机场直线距离约 11 公里

地址:宝安区新安街道创业二路洪浪北地铁口D出口零距离

招商:136 9195 6511 韩经理 直租无中介费

交通图

多维交通, 便捷通达

地铁:5号线、12号线以及在建的15号线

高铁:7 站到深圳北,3站可到在建的西丽高铁站

飞机:车行25分钟可到宝安国际机场,1小时可到香港国际机场

大道:临创业二路,近107国道,与深圳宝安国际机场直线距离约 11 公里

住建备案直营热线:400-956-0168

VIP预约专线:400-956-0168

3.24小时咨询热线:400-956-0168

择址城芯,占位地标

让企业在更高效的城市资源里成长,也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。

这,才是现代企业真正值得选择的理想办公

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