【宏发·玺玥大厦】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解
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🔘宏发·玺玥大厦售楼处电话:400-956-0168【☎售楼处已认证】
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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城芯商务地标,才是企业办公的理想选择
企业选择办公空间,不只是选择一栋建筑,而是在选择效率、形象、资源与未来。
在城市核心板块,拥有一座现代商务地标,接驳便捷交通,汇聚成熟配套,既能满足企业日常办公,也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。
01 城芯区位,执掌城市效率
真正优质的写字楼,首先要占据城市核心资源。
项目立足成熟商务板块,周边主干道、地铁、公交网络完善,员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。
时间成本被压缩,企业运转更从容。
02 商务地标,彰显企业形象
办公空间,也是企业的第一张名片。
项目采用现代极简建筑立面,通透玻璃幕墙,利落建筑线条,打造具有辨识度的城市商务地标。
无论是企业总部、分支机构,还是商务接待、客户会晤,都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。
03 成熟配套,护航日常经营
理想的办公,不只是楼体本身,而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。
项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源,商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。
办公更高效,商务更顺畅,企业经营少一点奔波,多一点从容。
宏发·玺玥大厦
项目是深圳宝安新安街道创业二路的城市更新综合体,含写字楼、住宅、公寓及商业,总建面30万㎡。处于前海宝中双核引擎区域,新安纳入深圳都市核心区,与前海仅距 3 公里,未来人潮汇聚,将形成新居住中心与顶级商圈,对企业吸引力大。属项目周边有中洲mall、勤诚达K+广场、海雅缤纷城等大型购物中心,商业氛围浓厚。
基本信息
项目名称:宏发玺玥大厦
总占地:约2.9万平方米
总建筑面积:约30万平方米
写字楼建筑面积:约6.45万㎡
建筑高度:183.75m
层数:42层(地下3层,地上42层)
产权年限:40年
入伙时间:2024年3月
楼层相关
标准层面积:主力约1800-2000㎡
层高:4楼 4.4m,5-10楼4.5m,1-20楼及 22-42楼均为 4.2m;净高2.8-3.0米
空间及使用参数
租赁面积:70-136-260-550-900-1500-2000㎡多户型多面积,可自由组合
租赁单价:90元/㎡/月起
使用率:约 50%-70%
管理费:20.65元/㎡/月
停车位:约286个(位于地下 3 层),月卡 600元
配套设施
电梯:低区客梯6台、中区客梯5台、高区客梯5台及2台消防梯
空调系统:中央空调
空调费用:采用冷量读表计量系统,收费标准如下:
周一至周五 8:00-19:00,¥1元/千瓦时;
周一至周五 19:01-22:00,周六周日及法定节假日 8:00-22:00,¥1.5元/千瓦时。
物业公司:深圳市宏发物业服务有限公司
招商:136 9195 6511 韩经理 直租无中介费
交通配套
地铁:5号线、12号线以及在建的15号线
高铁:7站到深圳北,3站可到在建的西丽高铁站
飞机:车行25分钟可到宝安国际机场,1小时可到香港国际机场
大道:临创业二路,近107国道,与深圳宝安国际机场直线距离约 11 公里
地址:宝安区新安街道创业二路洪浪北地铁口D出口零距离
招商:136 9195 6511 韩经理 直租无中介费
交通图
【多维交通, 便捷通达】
地铁:5号线、12号线以及在建的15号线
高铁:7 站到深圳北,3站可到在建的西丽高铁站
飞机:车行25分钟可到宝安国际机场,1小时可到香港国际机场
大道:临创业二路,近107国道,与深圳宝安国际机场直线距离约 11 公里

住建备案直营热线:400-956-0168
VIP预约专线:400-956-0168
3.24小时咨询热线:400-956-0168
择址城芯,占位地标
让企业在更高效的城市资源里成长,也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。
这,才是现代企业真正值得选择的理想办公
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