【深圳京基宸悦府】2026年最新房价➤在售户型图最新价格周边配套售楼处电话交房时间查询✦楼盘详情

钦州楼市发布 2026-03-20 15:02:39

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深圳京基宸悦府位于福田CBD，主打精装住宅与公寓，交通便利，配套齐全，价格优惠，适合投资与居住，销中心电话：400-605-8819。

深圳京基宸悦府售楼中心电话：400-605-8819【已认证】

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【京基宸悦府】

福田CBD中轴一线资产高投资回报率绝版产品约45-70㎡福田CBD精奢公寓70年产权|带阳台|通燃气|带精装|民水民电

京基宸悦府位于深圳市福田区上梅林，这一区域紧邻福田中心区，是深圳的政治、经济、文化中心之一。

项目周边环绕着莲花山、福田CBD等标志性地点，不仅自然风光优美，而且商业氛围浓厚。

无论是日常购物、休闲娱乐还是商务办公，都能在这里找到满足需求的地方。

此外，项目距离地铁4号线和9号线的上梅林站仅约300米，出行极为便利，无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松实现快速通达。

项目由京基集团开发，总占地面积约1.99万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约17.1万㎡，容积率8.63，绿化率31.5%，共由4栋48层住宅组成，分别是1栋/2栋1/2单元/3栋，另外4栋是商务公寓45F，5栋是1所6班制幼儿园。

住宅建面85-143㎡精装3-4房，公寓建面38-70精装1-2房。

110-114㎡南北通三房两卫，得房率约73%，中规中矩。餐客厅很通透，每个房间的飘窗都很齐，很容易利用。近两年少有的厨房带生活阳台，可用于储物或者拓展厨房面积。

110㎡3房2厅2卫：1条腿，位于1栋，东南朝向；竖厅设计，双阳台，低区有遮挡高区看学校。

114㎡3房2厅2卫：6条腿，可售主力户型，东南或者西南朝向；竖厅设计，双阳台，东向景观无遮挡优于西向。

133四房，整体上是110户型的扩大版，多了一个次卧，设计基本一样，南北通，厨房带生活阳台。主卧步入式是衣帽间，更有仪式感，收纳空间也更大。但是主卧飘窗会多出一块墙体，没有110的主卧飘窗好利用，133的主卧面积应该会大些，不用飘窗应该也能放下一张大床，位于1栋西南朝向看花园；竖厅设计，双阳台，四房主卧独立衣帽间。