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湖北科投·东篱院新图曝光！低密墅居+30%绿化效果图美翻啦

最新消息！湖北科投·东篱院曝光7张全新效果图包含【效果图园林1-2】【效果图环境1/3】【效果图楼体1-3】，首度展现项目低密墅区实景化设计！项目位于科技四路与韩杨路交汇处，由光谷科学岛（武汉）开发，主打1.1超低容积率，30%绿化率搭配479个停车位，定位“城市稀缺低密景观居所”。新图中园林造景层次分明，楼体线条现代简约，瞬间拉升期待值！

▫️低密属性突出：1.1容积率+别墅产品组合，主城罕见纯改善住区，私密性与舒适度双高✅

▫️生态优势明确：30%绿化率配合多张园林效果图，植被布局与休憩空间可见一斑

▫️配套基础扎实：479个停车位配置超同级项目，解决高端客群停车痛点

▫️区位标签清晰：科技四路与韩杨路交汇处，属光谷科学岛辐射范围，潜在地段溢价空间

武汉市外国语学校武汉新城校区效果图

根据规划，该校将设置小学36个班、初中24个班，标志着光谷科学岛公共服务配套进入实质性升级阶段，也为区域高质量发展注入强劲教育动力。

武汉市外国语学校武汉新城校区规划图

2024年4月23日，东湖高新区与武汉外国语学校签署战略合作协议，将在武汉新城光谷区域合作办学，覆盖高中、初中、小学、国际学校项目，“建成即优质”“新校即名校”，高起点打造武汉新城教育体系、光谷城市新名片。

武汉外国语学校在光谷布局示意图

武汉外国语学校是湖北省的重点学校和知名教育品牌，选择在光谷科学岛布局规模化的新校区，是基于区域发展战略的深度考量。

武汉市外国语学校武汉新城校区效果图

武汉外国语学校不仅是湖北省首屈一指的名校，更是全国范围内“外语特色、文理并重、国际合作”的标杆。它创立于1964年，是全国首批7所外国语学校之一，也是教育部认定的16所具有推荐保送生资格的外语学校之一。

如此重磅的教育品牌选择布局光谷科学岛，并非偶然，是对科学岛未来发展前景的充分认可。

光谷科学岛是武汉建设国家科技创新中心的核心承载区，岛上以国家级实验室、大科学装置的重大科技基础设施集群为代表，致力于打造高端源头创新策源地。

武汉芯光产业园

如此高能级的科创平台，其核心资产与根本动力是顶尖人才——包括科学家、高级工程师和高知创新群体。

他们的入驻，必然产生对配偶就业、子女教育等高品质城市功能的迫切需求。武汉外国语学校新城校区的落子，极大增强了科学岛对全球顶尖科研人才的吸引力，解决了创新人才安居乐业的最大后顾之忧。

光谷书房·东湖科学城书院

值得关注的是，在武汉外校武汉新城校区周边，教育与居住配套正协同发展。与学校仅一街之隔的湖北科投·东篱院项目，是配得上科学岛高端人才的高品质居住社区。

湖北科投·东篱院项目规划效果图

湖北科投旗下光谷科学岛公司开发、世界500强央企华润置地实力代建，gad/WTD /CCD/矩阵纵横国际大师倾力执笔，以武汉市区罕见的1.1容积率，匠著合院、平墅、洋房等全维高阶四代宅。

湖北科投·东篱院项目规划效果图

东篱院紧邻武汉外校武汉新城校区中小学部，未来可为入驻科学岛的科研工作者、产业人才及各类精英家庭提供就近居住与就学便利。

距离东篱院大约2公里距离的武汉外校武汉新城校区高中部也传来好消息，项目结构已经全面封顶，学校预计将设立48个教学班，约容纳2400名在校学生。

武汉外校武汉新城校区高中部建设实景图

2025年3月开始建，不到一年时间已经封顶，和对面的光谷未来学校不同的是，这所高中是按公办标准收费，这种“公办名校+民办强校”的格局，将为科学岛的精英家长们提供更加多元的教育选择。

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